Großvolumiges Abbruch-Neubau-Projekt im Zentrum von Gänserndorf
Kaufpreis
Fläche
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Preise
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Objektbeschreibung
GROSSVOLUMIGES ABBRUCH-NEUBAU-PROJEKT IM ZENTRUM VON GÄNSERNDORF
Zum Verkauf kommen zwei nebeneinanderliegende Liegenschaften im Zentrum von der Bezirkshauptstadt Gänserndorf. Diese beiden Grundstücke mit Altbestand eignen sich sowohl zur Revitalisierung als auch für ein großvolumiges Abriss-Neubau-Projekt. Die Objekte werden bestandsfrei übergeben.
GRUNDSTÜCKE
Hauptstraße 5: Das Grundstück hat eine Grundfläche von 994 m², Bauklasse 4-5, 90% zu bebauen.
Hauptstraße 3a: Das Grundstück hat eine Grundfläche von 360 m², Bauklasse 2-3, 90% zu bebauen.
Eine Studie für ein Abriss-Neubau-Projekt wurde nicht in Auftrag gegeben.
LAGE
Die beiden Grundstücke mit Altbestand befinden sich im Zentrum der Bezirkshauptstadt. Für eine hervorragende öffentliche Verbindung sorgt der Gänserndorfer Bahnhof mit sämtlichen Regionalzug-Anschlüssen und Busverbindungen.
BELIEBTE ZIELE IM UMKREIS
- Bahnstraße
- Stadthalle Gänserndorf
- Konrad-Lorenz-Gymnasium
- Medizinischen Zentrum Gänserndorf
Die Infrastruktur lässt somit keine Wünsche offen: Die Einkäufe des täglichen Bedarfs, Kindergärten bis diverse Schulen, Apotheken sowie Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung zu finden.
KAUFPREIS
€ 2.500.000,-
zzgl. Käuferprovision von 3% des Kaufpreises + 20% USt
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Gänserndorf, Zentrum, Bezirkshauptstadt
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Herr Max Zillinger
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