Großteils renoviertes Haus in ruhiger, idyllischer Lage und noch viel mehr Potential

2294 Markthof

€ 246.810,00
Kaufpreis
5,5
Zimmer
138 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2294 Markthof
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
5,5
Grundstück
505 m2
Kellerfläche
26 m2
Nutzfläche
138 m2
Online-ID
9625415
Anbieter-ID
7421
Stand vom
01.10.2024
Kauf­preis
€ 246.810,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
263.3 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.17
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Baujahr
1958
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz
Garagen und Stellplätze
1

Die Highlights auf einen Blick:

  • geräumiges renoviertes Wohnhaus mit 138m² Wohnfläche
  • Garten mit viel Potential (weitere Einfahrt)
  • Nebengebäude mit 52m² für viel Stauraum
  • Hohe, geräumige Garage geeignet für eine Hebebühne
  • ausbaufähiger Dachboden für noch mehr Wohnfläche oder extra Stauraum
  • Zentralheizung mit Holz 

Das Wasser ist Brunnenwasser. Ortswasser kann angeschlossen werden. Dafür ist noch eine Anschlussgebühr von ca. € 2.500,- zu entrichten.

Es besteht ein Nutzungsrecht für weitere 150m² Gartenfläche, welche mittels Bestandsvertrag gepachtet wurde. Der  
Der jährliche Bestandszins beträgt derzeit  €184,-.

 

 

Detailunterlagen

Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. 

 

Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einem persönlichen Termin überzeugen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Markthof ist ein kleiner netter Ort gleich hinter dem wunderschönen Schlosshof und gehört zur Gemeinde Engelhartstetten. In Engelhartstetten gibt es, ein Kaffeehaus, einen Adeg, eine Bank, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel.

Sonstiges

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Frau Nicole Straub

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Ihr Ansprechpartner

Frau Nicole Straub

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