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Großraum Büro (unmöbliert) mitten in der Altstadt mit Parkplatz im Hof.

1010 Wien,Innere Stadt

€ 4.905,83
Gesamtbelastung

6
Zimmer

285,26 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

1010 Wien,Innere Stadt

Nutzungsart

Gewerbe

Immobilientyp

Büro/Praxis

Zimmer

Büroflächen

285,26 m²

Etage

Alter des Gebäudes

Altbau

verfügbar ab

Sofort

Online-ID

8146087

Anbieter-ID

49459

Stand vom

06.07.2023

Preise

Kaution oder Genossenschaftsanteile

3 Bruttomonatsmieten

Maklergebühr

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Gesamtbelastung / Pauschalmiete

Netto
€ 4.905,83

Gesamtmiete

Netto
€ 4.905,83

Nettokaltmiete

Netto
€ 4.512,17

Betriebs- / Nebenkosten

Netto
€ 393,66

Ausstattung

Separates WC

Höchstmietdauer

10 Jahre

Altbau

Parkmöglichkeit

Abstellraum

Fliesenboden

Gastterrasse

Gäste-WC / Separates WC

Kantine/Cafeteria

Kfz-Stellplatz

offene Küche

Parkett

Energieausweis

Heizungsart

Etagenheizung

Parken

Kfz-Stellplatz

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

360* Rundgang:

https://my.matterport.com/show/?m=szBbj67zLsQ

Diese Räumlichkeiten sind ideal für eine Kanzlei oder ansonsten als Büro oder Praxis zu nutzen.

Es gibt ein Großraumbüro und einzeln Zimmer die für die benötigte Privatsphäre der Konversationen sorgt.

Ein weiteres Highlight ist der Conference Raum!

Gesorgt ist für die Damen und Herren was das Sanitär angeht. Eine Küche mit genug Raum zum Platz nehmen ist auch vorhanden.

Im Innenhof befinden sich die Parkplätze.

Die Ruhe hat man im Gebäude und das pulsieren der Altstadt beginnt außerhalb des Eingangstor!

Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zur verkaufenden Seite hin.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage

Schottentor

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Herr BSc. Andreas Filz-Reiterdank

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