"GROSSfamilie oder WG!"

2112 Ritzendorf

€ 399.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
186 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2112 Ritzendorf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
1 132 m2
Wohnfläche
186 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5821560
Anbieter-ID
20520
Stand vom
12.02.2021
Kauf­preis
€ 399.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20 m2)
unterkellert
nein
Separates WC
3
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
217 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.93
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
4
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

"GROSSfamilie oder WG!" Mehrparteienhaus, mit derzeit 3 separaten Wohneinheiten, ideal für eine Großfamilie oder Wohngemeinschaft, in Ritzendorf - Bezirk Mistelbach, im idyllischen Kreuttal unweit von Großrussbach zu erwerben! Möchten Sie raus aus der Großstadt (nach Wien sind es nur ca. 25 km bzw. 25 Minuten mit dem Auto) und eine bessere Lebensqualität am Land und in der Natur genießen? Dann können Sie jetzt Ihre Träume wahr werden lassen im Kreuttal, der "grünen Lunge" des Weinviertels (ideal zum Wandern, Radfahren und Reiten)! Im Hauptgebäude befinden sich zwei Wohnungen: - Wohnung 1 im Erdgeschoss, ca. 83 m² groß, mit angrenzenden Garten. - Wohnung 2 im Dachgeschoss, ca. 71 m² groß. Im Nebengebäude befindet sich eine Wohnung: - Wohnung 3 im Erdgeschoss, ca. 32 m² groß. Weiters gibt es: - eine riesige Garage ca. 82 m² groß - Lagerraum ca. 32 m² groß - 4 Carportplätze - Dachboden ca. 101 m² groß - Raum ca. 16 m² groß - zusätzlichen Garten ca. 200 m² groß Informationen zur Infrastruktur finden Sie unter: www.kreuttal.gv.at/Ritzendorf. Sollte dieses attraktive Angebot Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin ! Richtpreis NUR € 399.000,--*) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ab ca. € 59.850,-- /Monatlich ca. € 1.696,-- *Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten oder oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:217.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.93
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Mario Smrcka, akad. IM
Hornerstraße 91, 2000 Stockerau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 20520 - vielen Dank!