Großes Wohnhaus - ruhige Aussichtslage - nahe Stegersbach

7533 Ollersdorf im Burgenland

€ 287.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
237 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7533 Ollersdorf im Burgenland
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
3 080 m2
Wohnfläche
237 m2
Nutzfläche
403 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
5616353
Anbieter-ID
IP513
Stand vom
07.07.2020
Kauf­preis
€ 287.000,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Heizwärmebedarf
77.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung, Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl, Holz
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1

Die Hotelanlage beim Golfplatz mit Therme in Stegersbach ist in Sichtweite. Sie liegt nur ein paar Kilometer entfernt, ist in ein paar Minuten gut erreichbar. Die Panorama-Aussicht ist ländlich und satt. --- Das Grundstück liegt am äußersten Ortsrand. Die Zufahrt erfolgt über einen asphaltierten Stichweg, dieser endet im Grünen. Das Grundstück misst gut 3.000 m², es ist unregelmäßig figuriert. Rund 1/3 ist als Baufläche gewidmet, der Rest ist Grünland, Wiese, und z.T. mit einem Jungwald angewachsen. --- Das Wohnhaus verfügt über ca. 237 m² Wohnfläche. Es hat 2 Wohneinheiten, eine im Erdgeschoß, die zweite im ausgebauten Dachgeschoß. Der DG-Ausbau erfolgte ab 1997. Mit Ausnahme des Vorraums ist das Haus zur Gänze unterkellert. Vor dem Haus steht eine Fertiggarage mit elektr. Torantrieb. --- Das Erdgeschoß bietet auf ca. 139 m² Wohnfläche folgende Räume: - Vorraum mit Garderobe - Diele - Essküche möbliert und ausgestattet - Wohnzimmer mit Kachelofen - Wintergarten nach Süden und Osten - Gang - Schlafzimmer - Kabinett - Bad mit Wanne, Dusche, WT u. Bidet - WC mit WB - Abstellraum - Stiege Das Dachgeschoß bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche folgende Räume: - Vorraum mit Garderobe - Zimmer - Essküche - Wohnraum - Schlafzimmer - Balkon Das Wohnhaus hat Vollwärmeschutzfassade, ZH mit Ölfeuerung und im Wohnzimmer einen Kachelofen. Türen und Türstockrahmen sind aus Holz. FN-Tel. und Sat sind vorhanden. --- Angedacht ist, dass sämtliche Möblierung und Ausstattung im Haus verbleiben und damit Alles übernommen werden kann. --- Im Keller sind eine Waschküche, Heiz- und Tankraum untergebracht. Weiters gibt es größere Räume, einer davon hat Lehmboden. --- Wenn Sie das großzügige bezugsfertige Wohnangebot suchen, mehr als 3.000 m² Eigengrund genießen wollen, dann sind Sie hier richtig. Obendrein gibt’s die Prachtaussicht in ländlich sattes Umfeld. Und zudem alle Annehmlichkeiten, Chancen wie Möglichkeiten, die Golf u. Therme Stegersbach bietet. --- Weitere Infos / den Termin für Ihre Besichtigung erhalten Sie gern bei Kontakt - Tel. unter +43 664 173 2694 (Ing. Gerhard Krutzler) oder per Email an: immobilien@krutzler.net


Ausstattung

Bezugsfertig möbliert und ausgestattet;


Lage

Ruhige Aussichtslage am äußersten Ortsrand - nahe Golf u. Therme Stegersbach;

Krutzler Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Gerhard Krutzler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt IP513 - vielen Dank!