Großes Wohn- und Geschäftshaus in Hoheneich

3945 Hoheneich

€ 198.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
15 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3945 Hoheneich
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Immobilientyp
Haus
Zimmer
7
Grundstück
979 m2
Gartenfläche
219 m2
Wohnfläche
260 m2
Büroflächen
15 m2
Nutzfläche
520 m2
Lagerfläche
120 m2
Verkaufsfläche
24 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8628885
Anbieter-ID
3032
Stand vom
01.09.2022
Kauf­preis
€ 198.000,00
Preis pro m²
€ 380,77
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
4
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
offene Küche
Baujahr
1954
Modernisierung / Sanierung
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
3

Dieses geräumige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Zentrumslage in Hoheneich. Es teilt sich in einen geräumigen Wohnbereich mit 7 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bäder und einer gr. uneinsehbaren Dachterrasse; einem Verkaufsbereich mit Wirschaftsküche und einem Büro und einem Verarbeitungsbereich, der sich in 2 Hallen, Kühl- und Abstellräume und einem Keller. Etwas erhöht vom Grundstück ist noch ein idyllischer Obstgarten der zum Erholen einlädt.

Diese ehemalige Fleischerei ist in einem guten Zustand und kann gewerblich oder auch als Erzeugungsbetrieb in vielerlei Bereichen genutzt werden. Die Zufahrten sind für LKW`s ausgelegt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

zentrale Geschäftslage, Nähe Hauptplatz

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J. u. E. Wild Immobilientreuhänder GmbH

Frau Daniela Aster

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