**** Großes Haus zu vermieten****THERESIENFELD

2604 Theresienfeld

€ 1.490,00
Miete
5
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2604 Theresienfeld
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Gesamtfläche
225 m2
Grundstück
420 m2
Gartenfläche
250 m2
Wohnfläche
160 m2
Büroflächen
16 m2
Kellerfläche
75 m2
Nutzfläche
225 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2015
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4879344
Anbieter-ID
2100132089
Stand vom
12.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(EUR Überweisung)
€ 4.500,00
Maklergebühr
2 BMM zzgl. 20% MwSt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
(zzgl. Heizkosten)
€ 1.490,00
Gesamt­miete
€ 1.490,00
Netto­kalt­miete
€ 1.390,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 100,00
Anmerkungen
fix inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (15 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
3
Wohneinheiten
2
Höchstmietdauer
40 Monat
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
WG-geeignet
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

****Wunderschönes großes Haus zu vermieten****THERESIENFELD

EG: Küche (mit Einbauküche), großzügiges Wohnzimmer, Arbeitsraum (Büro), Vorraum, möbliertes Gästebad mit WC.

OG: Großer Vorraum, großes möbliertes Badezimmer (mit Dusche und WC.), Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleines Badezimmer.

Keller: Heizraum, Vorraum, 3 Schlafzimmer

Grundfläche beträgt ca. 440m² und Wohnfläche ca. 225m².

Im Gartenbereich befindet sich eine sonnige Terrasse, welche vom Wohnzimmer aus zu begehen ist. Das Garten ist teilweise bepflanzt.

Großer Technik- / und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss im KG.

Eine Garage schützt das KFZ von Witterung und Sonne. Im Außenbereich befinden sich Wasseranschlüsse und ein Starkstromanschluss in der Garage.

Hauszentralheizung: Modernes Gasbrennwertgerät mit Unterstützung von Solaranlage für Fußbodenheizung im EG.- und OG. Bereich.

Anschlussmöglichkeit für Kaminofen.

Parkett und Natursteinboden, 3-fach Verglasungsfenster mit elektrische Jalousien und Fliegengitter, Energieeffizienz 0.9 W/m^2


- Nettomiete (inkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 1490 monatlich
Umsatzsteuer: Es wird keine USt. verrechnet
- Kaution: EUR 4.500,-
- Investitionsablöse: KEINE
- Mietvertrags-Befristung: 40 Monate
- Mietvertragsvergebührung: Keine
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 3.576,-

Gas und Stromkosten sind nicht in Betriebskosten inkludiert!

*** TOP AUSSTATTUNG ***
* ziegelmassive Bauweise
* hochwertige Materialien
* betonierte Stiegen,
* hochwertige Schalter und Steckdosen
* Kunstofffenster mit elektrische Rollläden
* Leerverrohrung für Kachelofen
Beheizt wird die Liegenschaft mittels Bodenheizung, Gaszentralheizung und Solarheizplatten.

Kindergarten, Volksschule und Berufsschule in der Nähe, gute Verbindung nach Wien und Wiener Neustadt Zentrum und Bahnhof. Nähere Verbindung zur Bushaltestelle und Bahnhof.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.


Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter:

Immobilienberater
Mihai-George Micodin, BA

Mobil: +43 69918410072
eMail: m.micodin@immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH.
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrückler Straße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42325
Homepage: www.immo-company.at 
Wir geben Menschen ein neues Zuhause!


Ausstattung

Modernes Gasbrennwertgerät mit Unterstützung von Solaranlage für Fußbodenheizung im EG.- und OG. Bereich.


Lage

Ruhige Lage

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr BA Mihai George Micodin
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100132089 - vielen Dank!