Großes Geschäftslokal im Zentrum

5280 Braunau am Inn

€ 1.635,00
Gesamtbelastung
132 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5280 Braunau am Inn
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
132 m2
Verkaufsfläche
132 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9243834
Anbieter-ID
1651/4225
Stand vom
11.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 11.394,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.635,00
Kosten pro Wohnung
€ 315,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.635,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.320,00
Anzahl Separates WC
1
barrierefrei
Gäste-WC / Separates WC
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
78.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.480
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie haben eine Geschäftsidee? - Wir geben Ihrem Geschäft den passenden Raum. Geschäftslokal in Braunau - Beste Zentrumslage mit vielfältigen Möglichkeiten! Das angebotene Geschäftslokal verfügt über eine Nutzfläche von ca. 132 m² Zusätzlich ist vor dem Lokal noch eine überdachte Stellfläche für diverse Waren. Der einladende Verkaufsraum, sowie zahlreiche Schaukästen bieten optimale Bedingungen für die Präsentation Ihrer Waren. Die Kaution ist nicht in bar zu hinterlegen, sondern mittels Bankgarantie. Sie müssen also nicht Ihr Bargeld hinterlegen, sondern können Ihr Bargeld für die Liquidität Ihres Geschäfts nutzen. Energieausweis in Arbeit. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1320 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 315
Umsatzsteuer 264
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1899
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.48
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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RE/MAX Innova in Braunau

Herr Ulrich-Peter Josten

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