Großes, gepflegtes Haus mit 2 Wohneinheiten - sehr gute Bausubstanz - großer Garten

€ 238.000,00 Kauf
7 Zimmer
160 m2
4843 Ampflwang im Hausruckwald

Objektdaten

Adresse
4843 Ampflwang im Hausruckwald
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
1.010 m2
Gartenfläche
700 m2
Wohnfläche
160 m2
Kellerfläche
50 m2
Nutzfläche
160 m2
Lagerfläche
50 m2
Sonstige Fläche
50 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1968
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
2 Monate n. Vertrag
Online-ID
4117815
Anbieter-ID
2100121246
Stand vom
27.05.2018
Kauf­preis
Netto
USt.
Brutto
€ 238.000,00
Provision für Käufer
3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 160,00
USt.
Brutto
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 60,00
USt.
Brutto
€ 60,00
Heiz­kosten
Netto
€ 100,00
USt.
Brutto
€ 100,00
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
unterkellert
teilweise
Separates WC
2
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
173 kWh/m2a
Gültig bis
15.08.2027
Heizwärmebedarf
173 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.07
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

REITEN - GOLFEN - BIKEN - WANDERN - Im Pferdeparadies Ampflwang - Sofort bezugsfertig - Großes, gepflegtes Ein-Zwei-Familienhaus - Großer, sonniger Garten - Dachterrasse - 2 Garagen - neuwertige Gastherme - Infrarotkabine z. T. Parkett- und Schiffböden - Neuer Elektrozählerkasten - Fenster, Dach und Heizung in sehr guten Zustand - gute Bausubstanz - Teilweise sind Renovierungsarbeiten notwendig, z.B. Räume im DG. Ferienanlage ROBINSON-CLUB in unmittelbarer Nähe. Freibadanlage 10 Gehminuten. Nach Vöcklabruck ca. 13 km, nach Ried i.I., ca. 18 km, nach Salzburg ca. 60 km. Mehr Info, Pläne oder unverbindliche und kostenlose Besichtigung nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer per Mail.


Ausstattung

Sonnige Lage


Lage

Angenehme Siedlungslage nähe Marktzentrum

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Ch. Konupitzky
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100121246 - vielen Dank!