Großes Familienhaus mit Geschäfts- u. Nebenräumen, ausbaufähig zu einen Mehrparteien-Haus

3313 Wallsee

Kauf:
Preis auf Anfrage
205 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3313 Wallsee
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges
Grundstück
621 m2
Nutzfläche
205 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
4696794
Anbieter-ID
17523
Stand vom
27.06.2019
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
331 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.22

Großes Familienhaus mit Geschäfts- u. Nebenräumen mit Verwertungstudie * 621 m² Grundfläche im Ortszentrum, Bauland/Kerngebiet * 205 m² Wohnfläche im Obergeschoß, aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten * 267 m² Nutzfläche im Erdgeschoß, aufgeteilt in Garagen, Büro-, Lager- Geschäftsräumlichkeiten, sowie Waschküche und Technikraum * toller Gewölbekeller, damit ist Haus teilunterkellert * Fernwärmeheizung, Ölheizung auch noch vorhanden * Treppenlift im 2. Stiegenhaus * teilweise möbliert * schöner, sonniger Garten * nutzen sie das Haus zum Wohnen u. Arbeiten unter einem Dach * Umbau und Ausbau möglich * attraktive Verwertungsstudie eines Architekten vorhanden * in einem Wohngebiet in der Nähe des Marktplatzes gelegen * gute Infrastruktur vorhanden, tolles Erholungsgebiet * ca. 8 km zur A1, öffentliche Anbindung mit Bus Auf Anfrage! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Brunner, Tel. 0664/8191813 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Ich - Josef BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 13 oder josef.brunner@immo-contract.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:331.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.22

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Herr Josef Brunner
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 17523 - vielen Dank!