Großes Einfamilienhaus mit Garage beim Marchfeldkanal

€ 1.530,00 Miete
6 Zimmer
150 m2
1210 Wien

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
1210 Wien
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
436 m2
Wohnfläche
150 m2
Kellerfläche
48 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3652862
Anbieter-ID
10437
Stand vom
07.12.2017
Betriebs- / Nebenkosten
€ 40,00
Gesamtmiete
€ 1.530,00 ggf. zzgl. Heizkosten
Provision
2.00 MM
Kaution
€ 5.000,00
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Separates WC
4
Mindestmietdauer
5.0 Jahr
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
124.3 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.5
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage auf rund 436m² großem Eigengrund in Top Lage (Ruheoase in einer Sackgasse) Zur Vermietung gelangt ein großes Einfamilienhaus und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Vom Vorraum gelangt man in ein großes Wohnzimmer von rund 30m², einer Küche, einem Zimmer, dem Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, und einem extra WC, in beiden Räumen ist ein Fenster vorhanden. Sowie ein paar Treppen abwärts 1 weiteres Zimmer mit direktem Zugang in den Garten. Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer, Garderobe, Badezimmer mit Wanne und Fenster, Waschtisch und WC. Die Wände sind neu ausgemalt und die Böden in Laminat verlegt. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung mit Gas. Das Haus verfügt über Kunststofffenster, einer Wärmedämmung. Keller: Ein Heizraum mit Waschmaschinenanschluss und ein weiterer Kellerraum mit 2 Duschen und 2 WC´s extra. Zur ausgewiesenen Miete kommen noch die Verbrauchsabgaben z.B. Gas, Strom, Wasser u. Abwasser, Haushaltsversicherung usw. hinzu. Infrastruktur: In ruhiger Lager, jedoch nur ca. 7 Gehminuten von der nächsten Straßenbahnhaltestelle der Linie 30 bzw. 31 entfernt. Die nächste Bushaltetelle der Linie 32A ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschluss Richtung Floridsdorf U6. Freizeit und Sport lässt sich am nahe gelegenen Marchfeldkanal (ca. 300 Meter entfernt) ausleben, denn der Marchfeldkanal-Radweg gilt als das Familienerlebnis mit Abenteuer, Geschichte, Kulinarik, Kunst und Natur vor den Toren Wiens. Die Mietdauer beträgt 5 Jahre, Verländerungsoption gegeben! Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen! Kostenaufstellung: Kaution: EUR 5.000,00 Provision (inkl. Ust.) EUR 3.672,00 1. Miete (inkl. Ust.) EUR 1.530,00 Gesamt: EUR 10.202,00

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1490
Betriebskosten 40
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1530
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Heizwärmebedarf:124.3 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.5

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Ihr Ansprechpartner

Frau Sylvia Novotny
Donaufelderstraße 261, 1220 Wien,Donaustadt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 10437 - vielen Dank!