Großes Ein- Zweifamilienhaus in St.Johann im Pongau

5600 St.Johann im Pongau

€ 849.000,00
Kaufpreis
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5600 St.Johann im Pongau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Gesamtfläche
270 m2
Grundstück
500 m2
Wohnfläche
180 m2
Verkaufstatus
offen
Online-ID
9950113
Stand vom
24.01.2025
Kauf­preis
€ 849.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizungsart
Fernwärme

Lage: Das Wohnhaus befindet sich in sehr guter Lage in einer Wohnsiedlung in Zentrumsnähe von St.Johann. Wohnfläche: ca. 180 m² + große Doppelgarage (das Haus kann bei Bedarf in 2 separate Wohnungen geteilt werden) Grundgröße: 500 m² Einteilung: Erdgeschoss: Große Doppelgarage mit einer Raumhöhe von ca. 3,50 m, Heizraum, 2 Abstellräume; Obergeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer (mit Balkon), Küche (ebenso mit Zugang zur Terrasse), Badezimmer, separates WC, Vorraum, große Terrasse; Dachgeschoss: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer (eines davon mit Balkon), Küche, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, Vorraum; Geheizt wird mit einer Zentralheizung per Fernwärme (umschaltbar auf eine Ölheizung) und mit Kaminöfen. Das Wohnhaus kann als großes Einfamilienhaus oder durch die Möglichkeit von 2 separaten Wohnungen (mit geringem Aufwand möglich) auch als Zweifamilienhaus verwendet werden. Eine großzügige Doppelgarage mit ca. 3,50 m Raumhöhe befindet sich im Erdgeschoss und wäre für Hobbymechaniker bestens geeignet. Auch der Ausbau in eine zusätzliche Wohneinheit ist möglich. Das Haus kann bei Bedarf ohne Ablöse teilmöbliert übernommen werden. Ein schöner Garten befindet sich auf der Rückseite des Hauses. An der Vorderseite stehen mehrere Parkplätze sowie ein kleines Carport zur Verfügung. Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt. Kaufpreis: € 849.000,-- ________________________________ INFO: Gallob Manfred 0664/9256474

Ihr Ansprechpartner

Herr Manfred Gallob
Almerstraße 2, 5760 Saalfelden