Großes Büro oder Praxis in modernem Gebäude - Kann Ihren Wünschen angepasst werden!

4600 Wels

€ 2.134,12
Miete
138,29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
138,29 m2
Nutzfläche
138,29 m2
Online-ID
4933456
Anbieter-ID
8552
Stand vom
04.07.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 8.540,00
Maklergebühr
4270.00 (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.134,12
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 673,78
Separates WC
2
Aufzug
Klimatisiert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
21 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.87
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)

Schönes Großraumbüro in Wels Dieses Büro befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Wels in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und kann nach ihren Wünschen aufgeteilt und eingerichtet werden. In die Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Die Raumhöhe beträgt 2,80m. Alle Räume sind mit einer abgehängten Mineralfaserdecke ausgestattet. Sämtliche Flächen sind im Sommer gekühlt. Durch die großzügigen Glasflächen sind die Räume besonders hell und freundlich. Derzeit Estrichoberfläche. Raumaufteilung: Großraumbüro, eigenes Chefbüro, WC Damen, WC Herren Bürofläche: ca. 138,29m² Stellplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Marion Hinterreiter unter der Telefonnummer 0676/841 420 237 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1216,95 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 496,88 zzgl 20% USt.
Heizkosten 64,6 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 355,69
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Gesamtbetrag 2134,12
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Heizwärmebedarf:21.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Ihr Ansprechpartner

Frau Marion Hinterreiter
Pfarrgasse 5-5a, 4600 Wels

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 8552 - vielen Dank!