GROSSER GARTEN - HAUS MIT POTENTIAL

2130 Mistelbach

€ 299.500,00
Kaufpreis
4
Zimmer
71,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2130 Mistelbach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
873 m2
Wohnfläche
71,7 m2
Etagenanzahl
1
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
7991332
Anbieter-ID
0001005511
Stand vom
19.09.2022
Kauf­preis
€ 299.500,00
Provision für Käufer
(3% des Kaufpreises plus 20% USt.)
€ 10.782,00
Kosten pro Wohnung
€ 65,54
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 59,58
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Aus­stell­datum
27.07.2021
Heizwärmebedarf
293.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
g (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.13
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
e (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1940
Garage
2

Dornröschenhaus in großem Garten mit eigenem Bach


Wecken Sie dieses Haus aus dem Dornröschenschlaf – hier finden Sie die perfekte Ruheoase für sich und Ihre Familie. Das Haus besticht durch seine Lage an der Lanzendorfer Hauptstraße und vor allem durch den wunderschönen Garten samt Bach, Brücke und Blick auf die direkt anschließenden Felder.


Die Lage garantiert Ihnen gute Erreichbarkeit, nahe Infrastruktur und alle Vorteile des Lebens in der Stadt. Der große Garten mit eigenem Bach inklusive kleiner Brücke und Blick in die angrenzenden Felder bildet Ihre Ruheoase oder auch gerne großes Betätigungsfeld für alle HobbygärtnerInnen. Auch Kinderherzen lässt dieses grüne Paradies höherschlagen und für einen Pool ist auch noch genug Platz.


Das Haus möchte gerne aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden, zwar wurden von den jetzigen Eigentümern 2003 das Dach saniert, 2014 die Fenster erneuert, der Kamin saniert

und einzelne Räume adaptiert, allerdings ist, um einen modernen Lebensstandard zu erreichen, noch Einiges zu tun. Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Wünschen und Anforderungen – Platz und Möglichkeiten sind genug da!!


Hardfacts:

      

  • 3 Schlafzimmer, Wohnküche, Bad mit WC und Loggia/Veranda·        
  • Zusätzlich Waschküche, Werkstatt, Lagerraum, Laube und einen kleinen Keller·        
  • Einfahrt / Garage mit 2 Stellplätzen·        
  • Einzelöfen in den Zimmern·        
  • Gastherme für Warmwasser·        
  • Anschluss ans Lichtwellenleiter-Internet·        
  • 2003 Dach saniert·        
  • 2014 Fenster erneuert und Kamin saniert


Machen Sie sich selbst ein Bild im Zuge einer persönlichen Besichtigung!


Ich freue mich auf Ihre Anfrage direkt über dieses Online-Portal


Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen und ersuchen um Übermittlung Ihres vollständigen Namens, Postanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Nach Erhalt Ihrer kompletten Kontaktdaten übermitteln wir Ihnen gerne ein unverbindliches Expose mit der

Adresse sowie sämtlichen Detaildaten der Liegenschaft.


Lage

Gute Lage am Stadtrand von Mistelbach, mit dem Auto in wenigen Minuten an der Nord-Autobahn A5, zu Fuß ca. 1,5 km zum Bahnhof und etwa gleich weit ins Zentrum, Bus ca. 7 Minuten zum Bahnhof, vom Bahnhof Mistelbach ca. 27Min nach Laa/Thaya, 1 Stunde bis Wien Praterstern, 1,5 Stunden zum Flughafen Wien

Einkaufsmöglichkeiten: ca. 500m zum nächsten Supermarkt, 250m zum Bäcker, ca. 2km zur M-City

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Karl Spreng

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001005511 - vielen Dank!