große Wohnung mit sonniger Terrasse

2261 Angern an der March

€ 706,83
Gesamtbelastung
3
Zimmer
94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2261 Angern an der March
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
94 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Mietvertrag
Online-ID
5550519
Anbieter-ID
33155
Stand vom
21.01.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.527,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 706,83
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 197,53
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (36 m2)
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.5 Jahr
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
99 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In Angern an der March ca. 10 km östlich von Gänserndorf gelangt diese unmöblierte Dreizimmerwohnung zur Vermietung. Sie befindet sich im ersten Stock / im Erdgeschoß ist die Polizei untergebracht. Bestehend aus Vorzimmer mit Gangbereich, Küche, Badezimmer, separates WC, Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 36 m² großen, sonnigen Terrasse und 2 Schlafzimmer. Ein ca. 1.000m² großer Garten liegt hinter dem Haus und könnte nach Vereinbarung mitbenützt werden. Wichtig für Wien Pendler: Zur Schnellbahn nach Wien sind es ca. 10 Gehminuten. Von hier fährt stündlich ein Zug nach Wien Leopoldau. Fahrzeit 25 Minuten. Von dort ist man mit der Wiener U-Bahn in 20 Minuten am Karlsplatz. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung, gerne auch am Wochenende. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung, auch per Sms, Mail oder WhatsApp möglich, einfach 0676 841 420 223 oder goran.sekulic@immo-contract.com Ich freue mich von Ihnen zu hören oder zu lesen. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Goran SEKULIC unter 050/450-223 oder 0676 841 420 223 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 463 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 179,57 zzgl 10% USt.
Heizkosten 67,1 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 77,68
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Gesamtbetrag 706,83
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Heizwärmebedarf:99.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Herr Goran Sekulic
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 33155 - vielen Dank!