Große Wohnung mit Balkon im Zentrum von Oberwart

7400 Oberwart

€ 178.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7400 Oberwart
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
105 m2
Kellerfläche
10 m2
Etagenanzahl
13
Etage
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
Kaufabwicklung
Online-ID
8309806
Anbieter-ID
122011
Stand vom
15.03.2023
Kauf­preis
€ 178.000,00
Preis pro m²
€ 1.640,55
Provision für Käufer
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
(zzgl. USt.)
Kosten pro Wohnung
€ 515,26
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 194,02
Heiz­kosten
€ 180,66
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
WG-geeignet
Abstellraum
Fahrradraum
Laminat
Lastenaufzug
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
104.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.15
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1964
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Großzügige und gut geschnittene Wohnung, mit Balkon, im Zentrum von Oberwart. Auch gut geeignet als Praxis oder Büroräume oder beides. Grundriss: Die Basis stimmt, da nicht alle Mauern in der Realität vorhanden sind, sind es ca.1,5m² mehr Wohnfläche, als auf dem Grundriss ausgewiesen. Vier Zimmer, eine Küche, Bad und WC sind getrennt, sowie ein Abstellraum sind vorhanden. Aufzüge sind vorhanden, auch ein geräumiger Kellerraum. Sowie Fahrradraum und Waschmaschinen- und Trocknerraum im UG. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf „Anbieter kontaktieren“, damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.


Ausstattung

- Aufzug - Kellerraum -Wasch- und Trockenraum im Keller


Lage

Im Zentrum der Bezirkshauptstadt Oberwart gelegen. Fußläufig findet man unter anderem: - Supermärkte - Banken - Restaurants und Cafés - Trafik - Post uvm. Die Umgebung bietet, mit den zahlreichen Rad- und Wanderwegen, während dem täglichen Leben gleichzeitig Urlaubs-, Erholungs- und Wellnessfeeling das ganze Jahr!


Sonstiges

Zentrale tolle Lage.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Silvia Dowsing-Tieber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 122011 - vielen Dank!