Große Wohnanlage in Gr. Gerungs

3920 Groß Gerungs

€ 1.100.000,00
Kaufpreis
1 590 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3920 Groß Gerungs
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Grundstück
1 590 m2
Wohnfläche
1 907 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5784949
Anbieter-ID
2642
Stand vom
22.04.2021
Kauf­preis
€ 1.100.000,00
Preis pro m²
€ 576,82
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkhausstellplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
8
Parkmöglichkeiten insgesamt
8

Das Gebäude ist in offener Bauweise errichtet und südseitig unmittelbar

an die Straßenfluchtlinie angebaut. Aufgrund der Hanglage ist das Gebäude in vier

verschiedenen Ebenen ansteigend von der Bundesstraße angelegt.

Das Mehrfamilienwohnhaus besteht aus Teilkellergeschoß, Erdgeschoß, Obergeschoß und ausgebauten Dachgeschoß.

Das Wohnhaus ist an der Südseite teilunterkellert. Im Teilkellergeschoß sind 4 PKW-Abstellplätze, die Treppenanlage und der Liftschacht untergebracht.

Im Erdgeschoß des Gebäudes sind ein Fitnessbereich, eine Physiotherapiepraxis, drei Wohnungen sowie Heiz- und Pelletslagerraum untergebracht.

Das Erdgeschoß hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 677 m². Im Obergeschoß sind vier Wohnungen, drei Garconnieren, drei Aufenthaltsräume und eine Gemeinschaftsküche situiert.

Die Gesamtnutzfläche des Obergeschoßes beträgt ca. 703 m². Im ausgebauten Dachgeschoß des Mehrfamilienwohnhauses sind zwei Wohnungen und 9 Garconnieren untergebracht, die Gesamtnutzfläche im Dachgeschoß beträgt ca. 527 m².

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <9.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

zentrale Siedlungslage

J. u. E. Wild Immobilientreuhänder GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Daniela Aster

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2642 - vielen Dank!