GROSSE MIETWOHNUNG FÜR FAMILIE UND ARBEIT

3003 Gablitz

€ 1.800,00
Gesamtbelastung
8
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3003 Gablitz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
8
Wohnfläche
200 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7753208
Anbieter-ID
2587/2543
Stand vom
19.07.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.400,00
Maklergebühr
2.00 MM
(zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.800,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
2
Mindestmietdauer
5.0 Jahr
Möbliert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
178. kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4.200
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

GROSSE MIETWOHNUNG FÜR FAMILIE UND ARBEIT BESCHREIBUNG: Wohnen wie im eigenen Haus. Wohnung mit zwei Stockwerken in einem Zweiparteienhaus (untere Partei ist ein Geschäftslokal), BJ 1800, Massivbau, Zubau und Dachgeschossausbau in den 1960er Jahren, die Fenster wurden teilweise 2004 auf 2-fach Verglasung und 2015 auf 3-fach Verglasung erneuert, eigener Aufgang, Öl-Zentralheizung, Einbauküche, Badezimmer, Parkettböden und Linoleumböden. RAUMAUFTEILUNG: 1. STOCK: Vorraum, 1 Zimmer mit einem Festbrennstoffherd, 2 große Zimmer, 1 Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer, WC. 2. STOCK: Vorraum Ausgang auf den Balkon, 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, WC. ENERGIEKENNZAHL: HWB 178, fGEE: 4,20 MIETE: EUR 1.800,00 BETRIEBSKOSTEN: EUR 81,00 GESAMTMIETE EUR 1.881,00 zuzüglich Heiz- und Stromkosten MIETDAUER: 5 Jahre NEBENKOSTEN: KAUTION: EUR 5.400,-- PROVISION: EUR 4.320,-- inkl. Ust LAGE: Direkt im Zentrum von Gablitz, 5 Gehminuten zur Busanbindung nach Hütteldorf und Tulln, 5 Autominuten zur nächsten Einkaufsmöglichkeit, die Apotheke und das Ärztezentrum sind um die Ecke. 15 Autominuten zum Bahnhof Hütteldorf und Auhofcenter, 17 Autominuten nach Tulln. Volksschule und Kindergarten befinden sich im Ort Gablitz. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:178.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.2
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Immobilien Mörtl GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Barbara Lager
Wiener Straße 5, 3040 Neulengbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2587/2543 - vielen Dank!