Große Industrie-/Gewerbeimmobilie in Hartberg - vielseitig verwendbar

8295 Sankt Johann in der Haide

€ 650 000,00
Kauf
134
m2

Objektdaten

Adresse
8295 Sankt Johann in der Haide
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Grundstück
2 673 m2
Büroflächen
134 m2
Nutzfläche
916 m2
Lagerfläche
259 m2
Verkaufsfläche
523 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1999
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3415469
Anbieter-ID
48032
Stand vom
14.09.2018
Kauf­preis
€ 650 000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bad mit
Dusche
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Teppichboden
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
35
Parkmöglichkeiten insgesamt
35

Dieses Betriebsobjekt wurde 1999  auf einem 2.673 m2 großen Grundstück gebaut, befindet sich an der Ortseinfahrt zu Hartberg und liegt verkehrstechnisch gesehen - 2 Minuten zur Auffahrtder Südautobahn - in einer ausgezeichneten Lage.

Das Objekt bietet auf einer Gesamtnutzfläche von 916 m2 eine Verkaufsfläche samt Büroräume von 523 m2, Lagerräume von 259 m2 (diese sind derzeit vermietet) und Gemeinschafts-, Umkleide- bzw. Wohnräume in der Größe von 134 m2. Über zwei Seiten befindet sich eine lange Schaufensterfront.  Die tragende Decke auf Betonsäulen ermöglicht es, den gesamten Innenbereich individuell zu gestalten und bietet sich deshalb für viele Branchen als geeignetes Geschäfts- bzw. Bürogebäude an. Das gesamte Gebäude wird mit Fernwärme über eine Zentralheizung beheizt.

Vor dem Betriebsobjekt stehen mindestens 35 Kundenparkplätze zur Verfügung. Für Firmen-PKW gibt es ein Carport. Rangier- und Abstellflächen auch für LKW-Züge sind ausreichend vorhanden. Die starke Kundenfrequenz zum nahe gelegenen Einkaufszentrum in Hartberg ist ein zusätzliches Plus dieser Liegenschaft.

Der neue Besitzer hat bei diesem Betriebsobjekt aber auch die Möglichkeit, freie Flächen zu vermieten.  Die gesamte Liegenschaft steht zum Verkauf, als Option kann diese auch gemietet werden. 

 

 

 


Lage

Hartberg, St. Johann i.d.H.

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Ihr Ansprechpartner

Herr August Oswald

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 48032 - vielen Dank!