Große helle Wohnung im Zentrum von Ober-Grafendorf

3200 Ober-Grafendorf

€ 720,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3200 Ober-Grafendorf
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
106 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5873642
Anbieter-ID
2100/17110
Stand vom
27.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.550,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 720,00
Kosten pro Wohnung
€ 85,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 577,27
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 77,27
Badezimmer
1
Separates WC
1
Mindestmietdauer
5.0 Jahr
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
101.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Große helle Wohnung im Zentrum von Ober-Grafendorf Diese schöne Wohnung wurde komplett saniert und mit einer hochwertigen neuen Küche ausgestattet. Auf einer Wohnfläche von 106m² könnte schon bald Ihr neues Reich entstehen das sich wie folgt aufteilt: Vorzimmer, große moderne Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken, WC separat,Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon,Kinderzimmer. Alle Fenster in der Wohnung sind mit Jalousien ausgestattet. Des weiteren steht Ihnen ein Garagen-Parkplatz sowie ein zweiter Abstellplatz im Hof zur Verfügung. Aufgrund der hervorragenden Lage haben Sie alle wichtigen Nahversorger in unmittelbarer Nähe, sowie Schule und Kindergarten. Das alle Räume vom Gang aus begehbar sind, eignet sich die Wohnung auch als WG. - Ebersdorfer See -> 7 km ( 7 Minuten mit dem Fahrrad) - Bäckerei Hager -> eine Gehminute - Optiker -> eine Gehminute - Tankstelle -> eine Gehminute - Bahnhof -> 10 Gehminuten Anbindung nach St.Pölten 10 Minuten mit dem Auto und mit der Bahn. Die monatliche Miete beträgt: € 720 inkl. BK und Ust. Die Heizung sowie Strom sind separat zu bezahlen. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden Sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Jennifer Holzer, Tel. 0664/15 696 54 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 577,27 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 77,27 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 65,46
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 720
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:101.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Frau Jennifer Holzer
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100/17110 - vielen Dank!