Große Eigentumswohnung in Weißkirchen

4616 Weißkirchen

€ 379.900,00
Kaufpreis
4
Zimmer
131,86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4616 Weißkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Gartenfläche
67,77 m2
Wohnfläche
131,86 m2
Kellerfläche
5,24 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9465234
Anbieter-ID
3845/172
Stand vom
10.06.2024
Kauf­preis
€ 379.900,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 400,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Garten
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
89.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.310
Baujahr
1978
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet

Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einer Top-Lage in Weisskirchen an der Traun. Die Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Druckerei-Gebäude ... ein ganz besonderes Flair! Die Immobilie ist sehr gut aufgeteilt: - großes Vorzimmer (wurde bisher als Büro genutzt) - zweites Vorzimmer - großes Badezimmer mit Badewanne und WC - 2 Kinderzimmer - Schlafzimmer - kleiner Abstellbereich - Wohnzimmer mit Essbereich (Deckenhöhe ca. 3,4 m) und sehr gepflegter Küche Weitere Informationen: Die Wohnung wird mit einer Pellets-Zentralheizung beheizt. An heißen Tagen sorgt im Wohnbereich die Klimaanlage für die gewünschte Abkühlung. Des Weiteren wurden an den Fenstern Rollläden angebracht. Zum Sonne tanken lädt der kleine, sehr pflegeleichte Garten mit Salzwasserpool (Aufstellpool) ein. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Parkplatz kann dazu gemietet werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:89.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.31

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Herr Rene Mitter

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