Große Betriebshalle für Produktion und/oder Lager unweit A1 bei St. Peter/Au

3352 Sankt Johann in Engstetten

€ 698.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
3 500 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3352 Sankt Johann in Engstetten
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Zimmer
6
Gesamtfläche
3 500 m2
Wohnfläche
45 m2
Nutzfläche
1 456 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
6616623
Anbieter-ID
0001003405
Stand vom
25.10.2021
Kauf­preis
Netto
€ 698.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 1.000,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 500,00
Heiz­kosten
Netto
€ 500,00
Badezimmer
1
Separates WC
1
Baujahr
1976

Sie möchten expandieren, in größere Räumlichkeiten wechseln oder lieber erwerben statt neu zu bauen? Trifft das auf sie zu, und Ihre unternehmerische Tätigkeit entspringt dem Kerngebiet im Mostviertel, wäre dieser Anteil an einem Hallengebäude mitunter das Passende!


Knapp 1.500 m² indoor, aufgeteilt auf zwei große Hallen mit drei Rolltoren, ein Büro, Magazin, mehrere Sanitärräumlichkeiten und eine kleine Wohneinheit, birgt dieses Objekt in St. Johann bei St. Peter in der Au! Im Kauf inbegriffen ist auch der gesamte Außenbereich am unteren Plateau, dessen Umfang sie im Video gut erkennen können!


Geringe Distanzen zu den Industrieregionen Amstetten-Ybbstal aber auch Steyr-Ennstal sowie zu den A1-Auffahrten gen Westen oder Osten, sind weitere Argumente, um das Interesse auf dieses Objekt zu lenken!


Ob entsprechenden Genehmigungen ist hier aber nicht nur wie augenblicklich ein Lager vorstellbar, sondern auch eine Produktionsstätte (wie Vormieter aus der Metallindustrie) willkommen! Insofern ein Kauf nicht in Frage käme, wäre seitens des Eigentümer übrigens auch eine Mietlösung andenkbar!


Wir freuen uns Ihnen umfangreiche Unterlagen zur Verfügung stellen zu können, die wir Ihnen (noch erweitert) sehr gerne bei schriftlicher Kontaktaufnahme via der von Ihnen verwendeten Onlineplattform zusenden! Für weitere Rückfragen steht Ihnen Reinhard Lembacher aber auch telefonisch jederzeit unter 0664 / 60 517 517 90 zur Verfügung!

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Herr Reinhard Lembacher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001003405 - vielen Dank!