Großartige 2- bis 4-Zimmer Wohnungen im modernen Neubauprojekt in Jedlesee - 1210 Wien zu mieten

1210 Wien

€ 1.249,41
Gesamtbelastung
3
Zimmer
92,57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1210 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Gartenfläche
13,58 m2
Wohnfläche
92,57 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5130548
Anbieter-ID
109/22835
Stand vom
04.12.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3 MM)
€ 3.748,23
Maklergebühr
2 BMM
Preis pro m²
€ 10,32
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.249,41
Netto­kalt­miete
Netto
€ 955,32
Haupt­miet­zins
Netto
€ 955,32
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 180,51
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (23.63 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Mindestmietdauer
15 Monat
Höchstmietdauer
10 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Provisionsfrei
Unterkellert
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Wunderschöne Erstbezug-Wohnungen im modernen Neubauprojekt in Jedlesee in 1210 Wien zu mieten - beziehbar ab sofort In zentraler Lage, direkt an der Prager Straße gelegen, wurde soeben diese attraktive Wohnhausanlage in energiesparender Niedrigenergiebauweise geschaffen. Zu Verfügung stehen gut geschnittenen 2- bis 4 Zimmer Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen und Größen. Bei Top 411 handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung mit Eigengarten, die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet folgende Aufteilung: Erdgeschoß: einladender Eingangsbereich, großzügiges Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche und Zugang zur vorgelagerten Terrasse bzw. zum absolut ruhig ausgerichteten Garten, ein praktischer Abstellraum, ein WC und eine Treppe zum 1. Obergeschoß: Vorzimmer mit zweitem Zugang, Masterbedroom und ein weiteres Schlaf-Zimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon, elegantes Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC Die Wohnung ist absolut ruhig in den begrünten Innenhof ausgerichtet und sie haben zudem auch einen schönen Blick ins Grüne. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden, modernsten Einbauküchen, eleganten Sanitärräumen und Außenjalousien (im Erdgeschoß) bzw. Raffstores sowie Sicherheitswohnungseingangstüren ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über schöne Freiflächen, wie Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. Außerdem ist jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Bei der Ausstattung wurde auf überaus hochwertige Materialien zurückgegriffen welche sehr elegant wirken und bis ins Detail durchdacht wurden, diese bieten den Mietern höchsten Wohnkomfort. Die Wohnungen im Dachgeschoß sind mit Vorbereitungen zur Installation einer Klimaanlage ausgestattet. Beste Nahversorgung bieten zahlreiche, fußläufig erreichbare Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für eine hervorragende öffentliche Anbindung sorgen die Straßenbahnlinie 26, zahlreiche Busverbindungen sowie die nahe gelegene S-Bahn. Bei Bedarf kann für eine monatliche Gesamtmiete von € 96,00 ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Bernadette Ruff, MSc

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 109/22835 - vielen Dank!