Graz-Geidorf wunderschöne sanierte Wohnung bestens geeignet für WG-Vermietung

Fischergasse, 8010 Graz

€ 315.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Fischergasse, 8010 Graz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
93 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5438234
Stand vom
21.04.2020
Kauf­preis
€ 315.000,00
Provision für Käufer
3 % (zzgl. USt.)
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
2
Denkmalgeschützt
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1959
letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 2. Stock eines schönen Wohnhauses aus den 1960 Jahren. Das Haus wurde bereits komplett thermisch saniert und befindet sich in bestem Zustand. Ebenfalls sind die Fenster bereits getauscht worden in neue Kunststofffenster. Die Wohnung wurde komplett saniert und besticht vor allem mit ihrer repräsentativen Raumaufteilung mit einem großzügigen Vorraum von dem aus alle Zimmer begehbar sind und einer ansprechenden Raumhöhe. Besonders hervorzuheben sind auch die wunderschönen Vollholz-Fischgrätparkettböden sowie das getrennte Badezimmer (mit Wanne) und WC. Weiters verfügt die Wohnung über 2 Balkone, einer von der großzügigen Wohküche in den ruhigen grünen Innenhof nach Osten, der zweite Balkon ist vom Wohnzimmer begehbar und ist mit Süd-West Sonne begünstigt. Durch die Aufteilung mit 3 großen Zimmern und der separaten großen Wohnküche ist diese Wohnung auch bestens als Anlegerwohnung für eine WG geeignet!


Lage

Die Wohnung brilliert durch beste Infrastruktur. Ob einkaufen, Erholung und Sport am Murradweg oder öffentliche Verkehrsanbindung mittels Straßenbahn. Alles befindet sich in unmittelbarer Nähe


Sonstiges

Für weitere Informationen sowie für eine Besichtigung steht Ihnen Frau Alexandra Frieß unter 0664/5050821 gerne zur Verfügung!

Immoton – Immobilienvermarktungs Ges.mbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Alexandra Friess
Zoisweg 8, 8041 Graz