Graz-Citypark nähe!! 2 Zimmer Mietwohnung!! "Förderung möglich"!!

8020 Graz, 05.Bez. Gries

€ 598,80
Gesamtbelastung
2
Zimmer
67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8020 Graz, 05.Bez. Gries
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
67 m2
Nutzfläche
67 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1980
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5243895
Anbieter-ID
2100097873
Stand vom
24.02.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(EUR)
€ 2.000,00
Maklergebühr
folgt
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
(zzgl. Heizkosten)
€ 598,80
Gesamt­miete
€ 598,80
Netto­kalt­miete
€ 428,86
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 115,50
Heiz­kosten
€ 55,00
Anmerkungen
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Wohneinheiten
4
Höchstmietdauer
3 Jahr
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
154 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
154 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.76
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Graz-Gries
Hier gelangt eine sehr gepflegte Zweizimmer-Wohnung zur Vermietung.
Die Wohnung verfügt über eine große Wohn-Ess-Küche mit neuwertiger Küchenzeile, ein großes Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein extra begehbares WC und einen Abstellraum.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten ruhigen Wohnumgebung. Mit der Nähe zum Citypark-Einkaufszentrums und den zusätzlich guten Öffi-Anbindungen haben sie eine Top Infrastruktur.

Zusätzlich gibt es die Möglichkeit auch einen Tiefgaragenplatz zu mieten!

Kosten:
Miete inkl. BK: € 598,80
Heizung: € 66,00
Gesamtmiete inkl. H: € 664,80
Kaution: € 2000.--

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für eine persönliche kostenlose  Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Hr. Markus Kober-Klammler akad. IM
Immobilientreuhänder (Makler)
geprüfter Sachverständiger
0664 /8410 810 oder
markus.kober@immo-company.at
HAAS u. URBAN IMMOBILIEN
www.immo-company.at

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.


Lage

nähe Citypark-Einkaufszentrum

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr akad. IM Markus Kober-Klammler
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100097873 - vielen Dank!