GoGreen Wohnung in Maxglan Top 3 EG
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. USt.)
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein bereits genehmigtes Projekt in attraktiver Lage von Salzburg Maxglan: In der Matzenkopfgasse entsteht derzeit ein Premiumwohnhaus mit acht Eigentumswohnungen, die über große Gärten oder großzügige Balkone verfügen. Ein Penthouse mit über 130 m² Panoramaterrasse sowie lichtdurchflutete 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen bieten höchsten Wohnkomfort. Die Bauzeit ist von Sommer 2025 bis Winter 2026 geplant. Eckdaten: Grundstücksgröße 1.395 m2 Wohnfläche ca. 525 m2 8 Wohnungen Tiefgaragenplätze 11 PKW Stellplatz 1
Ausstattung
Lademöglichkeiten für E-Autos in der Tiefgarage und ein eigenes Fahrradhaus mit Stromanschlüssen zum Laden von E-Bikes – das gibt es nur hier! Um dem ökologischen Fußabdruck so klein als möglich zu halten, wird ein zukunftsweisendes Energiekonzept umgesetzt! Heizung mittels einer Grundwasser- Wärmepumpe, einer großen Photvoltaikanlage und ein leistungsstarker Energiespeicher im Keller garantieren niedrige Heizkosten! So macht Wohnen richtig Freude!
Lage
Altmaxglan ist ein historischer Stadtteil im Westen der Stadt Salzburg, der sich um die Kirche St. Maximilian entwickelt hat. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige Stadtlage mit zugleich exzellenter Infrastruktur aus. Die Nähe zum Glanbach und zu den umliegenden Bauernwiesen macht diesen Stadtteil zu einem beliebten Lebensraum mit modernem Lifestyle und hoher Wohnqualität. Die Kleßheimer Allee mit Schloss, Casino und Golfplatz ist zur Erholung leicht erreichbar. Zudem fördert die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und das gut ausgebaute Radwegenetz durch die Stadt Salzburg die Mobilität der Bewohner. Maxglan bietet dazu noch die perfekte Infrastruktur. Alle Nahversorger inklusive Panzerhalle und Europark sind fußläufig erreichbar, auch der öffentliche Bus in ca. 1 Minute. Insgesamt bietet Altmaxglan eine harmonische Verbindung von Tradition und Moderne, Natur und Stadtleben, was es zu einem begehrten Wohngebiet in Salzburg macht. Flughafennähe: Der Salzburg Airport W. A. Mozart liegt nur wenige Kilometer entfernt, was Maxglan besonders für Reisende und Geschäftsleute attraktiv macht. Gute Anbindung: Durch die Nähe zur Autobahn A1 und mehreren wichtigen Straßen wie der Innsbrucker Bundesstraße ist Maxglan verkehrstechnisch gut erschlossen.
Sonstiges
Das Angebot im Überblick: - 4-Zimmer-Wohnung - 95,78 qm Wohnfläche - 389,03 qm Garten - 41,04 qm Terrasse - hochwertige Ausführung - geplante Fertigstellung 2026 - Energieausweis in Arbeit - 2 TG-Stellplätze á € 29.000,- Die noch freien Einheiten finden Sie unter https://www.rvc-immobilien.com/immobilienangebote/neubau/residieren-am-almkanal WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG! https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten. Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der RVC Immobilien Vermittlungs GmbH Laufener Straße 55, 83395 Freilassing Kontaktadresse Österreich RVC Immobilien Gruppe Siezenheimer Straße 35 A-5020 Salzburg Veranschaulichte Visualisierungen müssen nicht der Realität entsprechen. Rechtsverbindlich sind nur die Unterlagen des Bauträgers.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3072_03 - vielen Dank!
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Herr Sven Hanisch