Gewerbliche Lagerhalle im Bezirk Oberpullendorf

7332 Kobersdorf

€ 475 000,00
Kauf
12
Zimmer
90
m2

Objektdaten

Adresse
7332 Kobersdorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Zinshaus/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zimmer
12
Gesamtfläche
1 900 m2
Grundstück
2 140 m2
Gartenfläche
200 m2
Wohnfläche
90 m2
Büroflächen
220 m2
Nutzfläche
1 900 m2
Ladenfläche
140 m2
Lagerfläche
1 400 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4539829
Anbieter-ID
2200127900
Stand vom
26.03.2019
Kauf­preis
Netto
€ 475 000,00
Provision für Käufer
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Anmerkungen
exkl. gesetzl. MWSt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (70 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
nein
Separates WC
7
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
15

Wir sind beauftragt mit der Vermarktung einer noch derzeit aktiven Verkaufslagerhalle in Kobersdorf bei Oberpullendorf.

Die Nutzflächen sind aufgeteilt:

Erdgeschoss:
1. Regallager ca.714m²
2. Büro
3. Verkaufsraum ca 120m²
4. Küche
5. Arbeitsraum ca.168m²
6. 1x WC-Damen, 1x WC-Herren, 1x WC Kunden

Flächenabmessung: L: ca. 64m x B: ca.17m Regalmeterhöhe von ca. 2,5m bis 7m

Obergeschoss:
1. Regallager ca.410m²
2. Büroräumlichkeiten ca.140m²
3. 4 Zimmer
4. 1 Küche
5. 1 WC,
6. 1 Vorraum
7. Terrasse ca.75m²


Die Büroräumlichkeiten verfügen über eine Gaszentralheizung.

Die gesamte Halle ist mit einer Brandmeldeanlage ausgestattet.

Weitere Ausstattung:
Lan-Anschlüsse, sehr gute Tagesbelichtung.

Beste Verkehrsanbindung über die S31 und weiter über die A3. Wien ist in ca. 55 min. erreichbar.
Kobersdorf selbst bietet optimalst weitreichende öffentliche Verkehrsmittel wie Busse an.

Kobersdorf ist eine Naturparkgemeinde im Naturpark Landseer Berge und besitzt dementsprechend ein gutes und weit verzweigtes Mountainbike-, Radfahr-, Reit- und Wandernetz, welches unter anderem am Naturpark Badesee Kobersdorf und dem Kobersdorfer Zeltlagerplatz vorbeiführt.
Schloss Kobersdorf, auch bekannt durch die in den Sommermonaten Juli und August stattfindenden Schlossspiele Kobersdorf.

Falls Sie derzeit noch eine aktive Verkaufslagerhalle mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 2140m² in dieser Größenordnung suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden.

Gerne stehe ich für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Michael Skarits
0699 184 100 18
michael.skarits@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgenden Hinweiß.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.






Lage

Kobersdorf ist eine Naturparkgemeinde im Naturpark Landseer Berge und besitzt dementsprechend ein gutes und weitverzweigtes Mountainbike-, Radfahr-, Reit- und Wandernetz, welches unter anderem am Naturpark Badesee Kobersdorf und dem Kobersdorfer Zeltlagerplatz vorbeiführt. Schloss Kobersdorf, auch bekannt durch die in den Sommermonaten Juli und August stattfindenden Schlossspiele Kobersdorf.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Skarits
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2200127900 - vielen Dank!