Gewerbepark Vösendorf - Imbissstand mit großem Umsatzpotenzial zu übergeben!

2331 Vösendorf

€ 820,00
Miete
3
Zimmer
250
m2

Objektdaten

Adresse
2331 Vösendorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
Zimmer
3
Gesamtfläche
250 m2
Grundstück
250 m2
Nutzfläche
250 m2
Ladenfläche
45 m2
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4449239
Anbieter-ID
2100126762
Stand vom
22.03.2019
Maklergebühr
lt. Maklerverordnung
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 820,00
Anmerkungen
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
möbliert
vollmöbliert
Barrierefrei
Einbauküche
Möbliert

Wir sind mit der Vermarktung eines gut situierten Imbissstands im Gewerbepark Vösendorf beauftragt.
Das Lokal erweist aufgrund seiner Nähe zu großen Fach - und Lebensmittelgeschäften und der frequentierten Straße, ein enorm großes Potenzial.

Das Objekt verfügt insgesamt über eine Nutzfläche von etwa 45 m² und einem Parkplatz von etwa 200 m², welche die Abstellung von fünf Autos ohne Schwierigkeiten ermöglicht.
Der Imbiss selbst wurde März 2018 komplett renoviert und befindet sich daher in einem ausgezeichneten Zustand. Das Lokal verfügt damit über eine komplett neu eingerichtet Küche mit einer Lüftungsanlage.
Insgesamt hat das Lokal über 20 Sitze im Gastraum und 12 weitere Sitze im Gastgarten.


Übernahme:
- Miete: € 790,00,-
- Ablöse: € 69.000 (Verhandlungsbasis)

Mietnebenkosten:
Vertragsgebühren, FA

Maklerhonorar:
3 BMM + 20 % Ust.



Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für weitere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.


Emre Er
Immobilienberater
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Mobil.: +43 699 / 184 100 34
E-Mail.: emre.er@immo-company.at
Web. www.immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.


Lage

* an einer stark befahrener Straße, mit vielen groß Geschäften

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Emre Er
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100126762 - vielen Dank!