Gewerbepaket - ca. 4 % Rendite - Gassen-Lokale in den Bezirken 2, 5, 10, 11, 16 und 17

1010 Wien

€ 2.460.000,00
Kaufpreis
809,31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges
Nutzfläche
809,31 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6802675
Anbieter-ID
2000/36817
Stand vom
16.12.2021
Kauf­preis
€ 2.460.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
98.1000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.240
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)

Wo Ihr Geld sicher und solide investiert ist: - 10 Gewerbelokale mit Gasseneingang, 7 befristete Verträge, 2 unbefristete Verträge, 1 Leerstand, Flächen zwischen ca. 30 m2 und 140 m2 - solide Rendite und zusätzliche Wertentwicklung - durchwegs interessante Lagen - Asset Deal oder Share Deal möglich Die optimale Vermögensveranlagung - wertvoller Geschäftsaum in der Stadt. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-561 oder 0676/841 420-561 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:98.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.24
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Zaniat
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2000/36817 - vielen Dank!