"Gewerbeobjekt/Lagerhalle"

3443 Sieghartskirchen

€ 2.680,00
Gesamtbelastung
533 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3443 Sieghartskirchen
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Grundstück
2 995 m2
Nutzfläche
533 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6459966
Anbieter-ID
1626/21379
Stand vom
03.08.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 7.500,00
Maklergebühr
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.680,00
Kosten pro Wohnung
€ 198,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2.680,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.500,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 180,00
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
145.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.040
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
30
Parkmöglichkeiten insgesamt
30

Gewerbeobjekt/Lagerhalle:   Zur Vermietung gelangt ab sofort ein Geschäftslokal bzw. eine Lagerhalle mit ca. 533 m² und einer Grundfläche mit ca. 2.995 m² direkt in Sieghartskirchen. Das Gebäude unterteilt sich in einen ca. 383 m² großen Verkaufs- bzw. Einlagerungsraum und in einen ca. 150m² großen hinteren Teil, wo sich der Sanitärbereich (2 WC´s und ein Bad) sowie der Technikraum befinden. Die Sanitäranlagen wurden bereits heuer erneuert (auf neuesten Stand gebracht). Geheizt wird mittels einer Gaszentralheizung.   ca. 30 Parkplätze sind ebenso zur Nutzung vorhanden.   Langfristige Mietdauer nach Vereinbarung Betriebskosten € 180,00 netto Kaution 3 Monatsmieten netto mit EUR 7.500,--€   >>> genaue Lage Miete: Miete netto: € 2.500,00 Betriebskosten netto: € 180,00 USt.: € 518,00 Gesamtmiete(brutto) inkl. BK: € 3.198,00

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2500 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 180 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 518
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Gesamtbetrag 3198
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Heizwärmebedarf:145.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.04
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

RE/MAX Tulln-Purkersdorf

Ihr Ansprechpartner

Herr Amar Nalic
Hauptplatz 6-7/Top 1, 3430 Tulln an der Donau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/21379 - vielen Dank!