Gewerbeimmobilie zu mieten: Halle mit Büro in Melk

3390 Melk

€ 1.405,22
Gesamtbelastung
174,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3390 Melk
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
174,3 m2
Büroflächen
84,3 m2
Lagerfläche
90 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
6213155
Anbieter-ID
23346
Stand vom
22.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.405,22
Gesamt­miete
Netto
€ 1.405,22
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.107,90
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 297,32
Badezimmer
1
Separates WC
2
Barrierefrei
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
11.03.2025
Heizwärmebedarf
334 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.59
Heizungsart
Zentralheizung

Gewerbetreibende/ Startups aufgepasst!

Sie benötigen Lagerfläche/ Werkstatt/ etc. inkl. Bürofläche - hier sind Sie genau richtig!

Genügend Platz finden Sie in der rd. 191 m² großen Halle und angrenzender Bürofläche von rd. 84,3 m². 

Die Zufahrt zur Halle ist auch für LKW´s bestens geeignet. Durch das große Einfahrtstor gelangen Sie in die gepflegte Halle. Das Obergeschoß ist mittels Stiegenaufgang erreichbar und hier finden Sie die Büroräumlichkeiten und Sanitärbereich. Sämtliche Anschlüsse vorhanden. Beste Infrastruktur!

Gerne präsentiere ich Ihnen diese tolle Möglichkeit zur Ausübung Ihres Gewerbes. 

Nettomiete: EUR 1.107,90 netto 
Betriebskosten: EUR 297,32 netto
Brutto - Gesamtmiete: EUR 1.686,26
Kaution: 6 BMM

Donauimmobilien-Erfolgshonorar: 3 BMM

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Nicole Haas 0664/ 255 0 223
www.donauimmo.at Objekt Nr. 23346

Ich bitte um Verständnis, das aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantwortet werden können.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Nicole Haas

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 23346 - vielen Dank!