Gewerbehalle für Lager/Produktion

3150 Wilhelmsburg

€ 1.504,80
Gesamtbelastung
330 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3150 Wilhelmsburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Werkstatt
Nutzfläche
330 m2
verfügbar ab
01.07.2021
Online-ID
6195744
Anbieter-ID
19266
Stand vom
08.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.514,40
Maklergebühr
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.504,80
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 316,80
Barrierefrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
181 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.92

Halle in einem abgeschlossenen Betriebsgelände - Verfügbar ab 01.Juli 2021!

Verkehrsanbindung: Ca. 15km von St.Pölten entfernt (A1), B20, Bahnhof 1,8km und 3 km entfernt.

Halle 1 mit 329,50 m² Lagerfläche:
- 12 cm Wärmedämmung
- Boden 20 cm Monobeton und 30 cm Frostschutzschicht
- Höhe 5,30m; Innenhöhe 4,20m

PKW-Abstellplatz ist vorhanden, Rolltor, LKW-Umkehrplatz.
Direktzähler für EVN auf 15 KW, Heizung (Gas) mit eigenem Zähler.
High Speed Internet - Kabelsignal

Miete für die Halle: € 3,--/m² + BK 0,80/m² zzgl. HK, Ust.

Bei Bedarf besteht auch die Option für sehr schöne Büroräumlichkeiten am Gelände.
Frei sind im Moment 3 Büroräume mit insgesamt ca. 73 m²
Miete für das Büro € 5,50/m² + BK warm € 1,90/m² zzgl. Ust.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer.

VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Iris Fischer, Tel. 0664/819 18 28 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 990 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 264 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 250,8
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Gesamtbetrag 1504,8
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Heizwärmebedarf:181.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.92

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Frau Iris Fischer
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 19266 - vielen Dank!