Gewerbegrundstück nahe Wien – Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

2522 Oberwaltersdorf

€ 3.730,00
Gesamtbelastung
2 200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2522 Oberwaltersdorf
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie, Freifläche
Grundstück
2 200 m2
Nutzfläche
2 200 m2
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
10013041
Anbieter-ID
1524
Stand vom
20.02.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 1,57
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.730,00
Gesamt­miete
Netto
€ 3.730,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.460,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 270,00
Höchstmietdauer
10
barrierefrei

Dieses ca. 2.200 m² große Gewerbegrundstück bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die auf der Suche nach einer flexiblen und gut erreichbaren Betriebsfläche sind.

Lage & Erreichbarkeit:
- ) Nur 3 Minuten zur Autobahn
- )Ca. 17 Minuten nach Wien
- ) Hervorragende Anbindung für Logistik und Mitarbeiter

Eigenschaften des Grundstücks:
- ) Widmung: Bauland-Betriebsgebiet (Bauklasse 2)
- )  Verbaubarkeit: Keine Vorgaben – maximale Gestaltungsmöglichkeiten
- ) Nutzung: Ideal für Baufirmen, Produktionsbetriebe, Logistikunternehmen oder Gewerbe jeglicher Art

Ob für Expansion, Neubau oder als langfristige Investition – dieses Grundstück bietet Ihnen die Freiheit, Ihre individuellen Unternehmenspläne zu realisieren.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <3.000m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn <7.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Boom Living GmbH & Co KG

Ihr Ansprechpartner

Herr David Klein

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