Gewerbeflächen in Bruck an der Leitha

2460 Bruck an der Leitha

€ 5,45
pro Quadratmeter
51 266 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2460 Bruck an der Leitha
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Lager
Nutzfläche
51 266 m2
verfügbar ab
Q3/2022
Online-ID
7675447
Anbieter-ID
109/45281
Stand vom
06.07.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 - 6 BMM
Maklergebühr
3 BMM
Preis pro m²
€ 5,45

Flexible Gewerbeflächen in Bruck an der Leitha Angeboten werden Produktions- bzw. Lagrflächen im CTP Gewerbepark Vienna East. Die Einheiten lassen sich flexibel an die individuellen Kundenbedürfnisse anpassen. Geplante Cross-Dock-Einrichtungen sowie ein erstklassiges Lager mit mehreren Lade- und Einfahrrampen runden das Angebot ab. Nach dem Einzug werden Ihnen umfassende Park- und Immobilienverwaltungsdienste geboten. Vor Ort oder über den rund um die Uhr verfügbaren Online-Service Desk sind schnelle Reaktionszeiten und ein persönlicher, professioneller Ansatz geboten. Der Park befindet sich zwischen St. Pölten und Krems, nördlich von Wien. Nähe der A1 und der Bundesstraße S33. Wien ist in weniger als einer Stunde erreichbar. Fakten: Fertigstellung: ab Q3/2022 Gesamtfläche: 51.266 m² Binderunterkante: 12 m Nutzlast: 5 (t/m²) Säulenraster: 12 m Sprinkleranlage LKW Andockrampe: 1 per 700 m² Verfügbare Fläche: CTPark Vienna East Bauteil A (Q3 2022) Halle: 12.700 m2 Büro: 975 m²   Bauteil B (Q4 2022) Halle: 25.400 m² Büro: 1.825 m² Mindestgröße: 2.500 m² Nettomiete/m²/Monat Halle: € 5,45 Nettomiete/m²/Monat Büro: € 8,50 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 0,95 Anbindung: - Über die A4, vorbei am Flughafen Wien-Schwechat, sind es 30 Minuten bis zum Stadtzentrum - Direkte Anbindung an den Park, ohne Städte oder Wohngebiete passieren zu müssen - Direkte Verbindungen über die A4, A6 (Bratislava) und M1 (Györ und Budapest) Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr BA Julian Forster

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 109/45281 - vielen Dank!