Gewerbe Lokal Lounge Bar

1050 Wien, Margareten

€ 2.500,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
235 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1050 Wien, Margareten
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
Zimmer
4
Wohnfläche
235 m2
Nutzfläche
235 m2
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5483094
Anbieter-ID
2100138442
Stand vom
15.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(Überweisung)
€ 7.500,00
Maklergebühr
3 BMM zzgl. 20% MwSt
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.500,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.500,00
möbliert
vollmöbliert
Einbauküche
Möbliert
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Das Geschäftslokal verfügt über 235 m2 und liegt in einer Frequenzlage in Wien 1050 Zurzeit wird es als Restaurant geführt. Andere Branchen sind auch möglich.

Es wird unbefristet vermietet.
In der Miete sind bereits Heizkosten inkludiert.

- Brutto EUR 2.500,- monatlich
- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 7.500.-
- Investitionsablöse:EUR 100.000;- mit komplett Einrichtung.
- Investitionsablöse:EUR 80.000;- ohne Einrichtung.
- Mietvertrags-Unbefristet
- Mietvertragsvergebührung: 1%
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 9.000,-

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Wir benötigen für Objektanfragen:

O Ihren vollständigen Namen
O Ihre vollständige Anschrift
O Telefonnummer und
O Mailadresse!

Eine professionelle Abwicklung ist selbstverständlich!
​​​​​​Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner:
Frau Rita Horvath
0699 184 100 39
mailto: rita.horvath@immo-company.at
Web: www.immo-company.at


Lage

Sehr zentral. 2min von der zukünftigen U5 Station entfernt. Neben der Berufsschule für Verwaltung.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Rita Horvath
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100138442 - vielen Dank!