Gewerbe-Lokal ca. 40 m² zum vermieten oder Geschäftspartnersuche!!

8053 Graz

€ 1.100,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
40 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8053 Graz
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Zimmer
2
Gesamtfläche
40 m2
Nutzfläche
40 m2
Ladenfläche
40 m2
Online-ID
6276779
Anbieter-ID
2100145515
Stand vom
20.10.2021
Maklergebühr
1000 EUR zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.100,00
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 180,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 180,00
Heiz­kosten
Netto
€ 70,00
Anmerkungen
fix

Idealer Standort für verschiedene Gewerbe, wie zum Beispiel:
Barber Salon/Friseur Salon/Kosmetik Studio/Nagel Studio/ Lebensmittelgeschäft Zulassungsstelle/Kundenbüro.

Gewerbefläche ca. 40 m2.
Investitionen in Elektronik und Wasseranschlüsse sollte Mieter übernehmen.

Provision: 2000,00 € plus USt. bei Vermietung oder auch bei einer Geschäftspartnerschaft!!
Kaution: 3300,00 €

Ihre Vorteile:
* Ausreichend Kundenparkplätze direkt in der Nähe
* Nachhaltige Lage: Die Lage des FMZ direkt an der stark befahrenen Grazer Straße
* Optimale Verkehrsanbindung und sehr gute Sichtbarkeit
* Starke Mieter-Umfeld ... runden den sehr guten Branchenmix ab.
Ein sehr guter Standort mit bester Mieterstruktur in ein aufstrebendes Marktumfeld.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.


Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: 
Marina Markov 
Immobilienfachberaterin 
Immo-Company Haas&Urban GmbH 

marina.markov@immo-company.at 
Tel.: 0043 699 18410063

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Marina Markov
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100145515 - vielen Dank!