GEWERBE | Büro-, Vereins- oder Seminarraum? Alles ist möglich...

3390 Melk

€ 454,04
Gesamtbelastung
2
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3390 Melk
Immobilien­typ
Gewerbe, Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Zimmer
2
Büroflächen
85 m2
Nutzfläche
85 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6642977
Anbieter-ID
2100/19721
Stand vom
02.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.270,00
Maklergebühr
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 454,04
Kosten pro Wohnung
€ 109,25
Gesamt­miete
Netto
€ 454,04
Netto­kalt­miete
Netto
€ 363,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 91,04
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Möbliert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
334.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.590
Heizungsart
Zentralheizung

SIE SUCHEN EIN BÜRO, EIN VEREINSLOKAL ODER EINEN SEMINARRAUM? ... WIR HABEN DIE LÖSUNG! In etwa 85 m² haben Sie die komplette Infrastruktur für einen guten Start: - Seminar-/ Besprechungs-/ Büroraum inklusive vollausgestatteter Teeküche - separater, heller Büroraum mit anschließendem Nassraum - Abstellraum (perfekt für Transparente, Werbemittel, Plakate,...) - Toilettenanlage Das Geschäftslokal befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über eine Stiege erreichbar. Gesamtmiete: Mietzins € 363,00 + BK € 91,04 + 20% USt. € 90,81 (gesamt) = € 544,85 Parkfläche ist vorhanden und kann genutzt werden. Außenwerbung nach Vereinbarung mit Vermieter. Nutzen Sie die Chance! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt“ sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ilona Wessely, Tel. 0664/304 39 77 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 363 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 91,04 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 90,81
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 544,85
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:334.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.59

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Frau Ilona Wessely
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100/19721 - vielen Dank!