***GEWERBE 1 Euro pro m2***

2201 Hagenbrunn

€ 2.482,00
Gesamtbelastung
2 482 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2201 Hagenbrunn
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Gewerbliches Grundstück
Gesamtfläche
2 482 m2
Grundstück
2 482 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8047034
Anbieter-ID
4320905
Stand vom
30.01.2023
Preis pro m²
€ 160,00
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatsmieten
Maklergebühr
3 BMM
Preis pro m²
€ 1,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.482,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2.482,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.482,00
Höchstmietdauer
10 Jahr

Dieses rd. 2482 m2 große ebene Gewerbegrundstück befindet sich im Industriegebiet Seyring im Weinviertel. Auch die 3 Nachbargrundstücke stehen zur Vermietung. 3108 m2, 2825 m2 und 3178 m2 Flächenwidmung: Industriegebiet 80% verbaubar hier dürfen Gebäude oder Anlagen für Betriebs- oder Geschäftszwecke aller Art mit Ausnahmen von Beherbergungsbetrieben errichtet werden. Die Grundstücke befinden sich im Industriegebiet Seyring, welches seit ca. 2 Jahren einen enormen Wachstumsschub durch das in unmittelbarer Nähe befindliche Shoppingcenter G3 erlebt. Handels-, Verkaufs- und Produktionsbetriebe haben Ihren Standort im Industriegebiet, die überwiegende Mehrzahl sind Klein- und Mittelbetriebe bis 50 Mitarbeiter. Das Shoppingcenter G3 bedeutet für die Mitarbeiter der angesiedelten Unternehmen eine wesentliche Erleichterung der zu erledigenden Einkäufe, es bietet eine breite Palette an Geschäften und Supermärkten. Das Zentrum von Hagenbrunn ist für seine Heurigen und Buschenschanken bekannt. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, die nächste Autobahnabfahrt (S1 und A5) Knoten Eibesbrunn ÖBB Linienbusse Anschlusskosten sind bei den jeweiligen Betreibern (Strom, Wasser, Gas, Kanal), je nachdem welche Anschlüsse Sie benötigen, zu entrichten. Mietpreis 1, - Euro plus 20 % USt pro m2 plus Gemeindeabgaben. Ein Ankauf ist auch möglich: Der Kaufpreis für diese Grundstücke beträgt 240, - Euro pro m2 Vertragskosten: Kaution 3 Monatsmieten Kosten für die Vergebührung des Mietvertrages (§ 33 TP 5 GebG) Provision 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Ihre Sabine Kolb 0676 480 81 81 kolb@immovos.at


Lage

Industriegebiet Seyring

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 4320905 - vielen Dank!