Geschichtsträchtiges Haus am Wasserschloss

4760 Raab

€ 595.000,00
Kaufpreis
300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4760 Raab
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Grundstück
1 594 m2
Wohnfläche
300 m2
Online-ID
6253348
Anbieter-ID
2439/35685
Stand vom
05.07.2021
Kauf­preis
€ 595.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
115.3000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.190
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)

Kernsaniertes, geräumiges Wohnhaus mit vielen Verwendungsmöglichkeiten im Zentrum der Marktgemeinde. Dieses wunderbare Anwesen hat Seltenheitswert, Grundgröße 1.594 m², Wohnfläche ca. 300 m². Kernsanierung und Zubau 1997, teilmöbliert. Gepflegter Garten mit schönem Altbaumbestand, große Vorplatz mit Granitpflasterung, 2 Garagen und Carport, großzügiger Eingangsbereich, urige und großzügige "Bauern/Jägerstube" mit eigener Küche und Sanitärbereich, attraktiver Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, sandgestrahlter Ziegel-Gewölbekeller. Fernwärme und Pelletsheizung, Warmwasserspeicher und Solaranlage. Kunststofffenster, Ortswasser und eigener Brunnen, Kanalanschluss, nicht barrierefrei Verfügbar ab 12/2021 VB EUR 595.000,-

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:115.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.19
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Real-Treuhand Schärding

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