##Geschichtsträchtiges Bauernhaus im Luftkurort Flattnitz/Kärnten##

Kauf: Preis auf Anfrage
6 Zimmer
250 m2
9346 Glödnitz

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
9346 Glödnitz
Immobilien­typ
Bauernhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1 400 m2
Gartenfläche
1 200 m2
Wohnfläche
250 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1600
Online-ID
2716696
Anbieter-ID
24536
Stand vom
16.02.2018
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5 m2)
Altbau
Balkon / Terrasse

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Mit der Bitte um Verständnis darf ich Ihnen nun folgendes Objekt präsentieren:

Das ehemalige Amtshaus wurde im 16Jhdt. am Römersteig errichtet und diente in der Vergangenheit als Mautstelle des Salzweges. Ausgebaut im Jahre 1775 und unter Denkmalschutz bietet dieses Objekt enormes Potential idealerweise für Architekten, geeignet auch zum Ausbau für gehobene Gastronomie oder als Ferienwohnsitz.

Das Dach wurde vor einigen Jahren neu mit Holzschindeln (kompletter Dachstuhl erneuert) gedeckt. Innen ist eine komplette Sanierung notwendig. Es kann bei geringen Ansprüchen auch jetzt schon bewohnt werden.
Grundstück ist nicht aufgeschlossen, jedoch Wasser und Strom in unmittelbarer Nähe.

Die Flattnitz bietet ein einzigartiges Naturerlebnis im Sommer als auch im Winter. Die vielfältige Landschaft ausgehend von einem der größten Hochplateaus in Österreich lädt ein zum Ausspannen, bietet Ruhe und unberührte Landschaften, zahlreiche Wanderwege, Skitouren und Langlaufen.

Idealerweise belässt man das Erdgeschoss und legt das Obergeschoss mit den Dachboden zusammen und lässt den Dachgiebel offen um die Raumhöhe wirken zu lassen.

Der Verkäufer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, ist jedoch dieser Verpflichtung bisher noch nicht nachgekommen.


Details über die Flattnitz www.flattnitz.net weitere Fotos auf www.riwog.at Nr. 273

Gründstück: ca1.400m2, davon 172m2 verbaut (derzeit eg und og)
Kaufpreis: auf Anfrage
Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% Ust.

Für weitere Objekte der Filiale 9020 Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unserer Homepage www.riwog.at

RIWOG Real Estate Management GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Hermann Salzmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 24536 - vielen Dank!