Geschäftsräumlichkeiten in Gleisdorf- HOHE FREQUENZLAGE!

8200 Gleisdorf

€ 375.000,00
Kaufpreis
237 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8200 Gleisdorf
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel
Gesamtfläche
237 m2
Kellerfläche
97 m2
Nutzfläche
237 m2
Ladenfläche
140 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8961847
Anbieter-ID
2100158390
Stand vom
28.11.2023
Kauf­preis
€ 375.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt.
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 1.306,54
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 647,76
Heiz­kosten
Netto
€ 354,17
Sonstige Kosten
Netto
€ 304,61
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
unterkellert
ja
Einbauküche
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Gültig bis
16.01.2033
Heizwärmebedarf
134.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.29
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1997
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Das schmucke Geschäftslokal befindet sich in ausgezeichneter Sicht-und Frequenzlage, direkt in der Gleissdorfer Innenstadt.  

Das großzügige, klimatisierte Geschäftslokal erstreckt sich über 140m² im EG und 97m² im Kellergeschoss, die praktische Zonen bieten. Sowohl für Handel, Ordinationen als auch für  Büronutzung. 
Besonders attraktiv sind die drei, im Preis inkludierte Parkplätze, die zum Geschäftslokal dazu gehören.

Es handelt sich um eine der wenigen Möglichkeiten, Eigentum zu vernünftigen Preisen zu erwerben. Ideal für Unternehmer, die nicht länger Miete zahlen wollen. 

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unsere Nachweisepflicht nachkommen müssen und dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, E-Mail, Telefonnummer, Adresse) bearbeiten dürfen. 

Kaufpreis EUR 375.000,- auf Verhandlungsbasis.

Bei Fragen oder einem gewünschten Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Anessa Mahmutbegovic
Handy: +43 699 / 184 101 17
E-Mail: anessa.mahmutbegovic@immo-company.at
www.immo-company.at

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
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Lage

Zentrale Lage in Gleisdorf

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Frau Anessa Mahmutbegovic

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Ihr Ansprechpartner

Frau Anessa Mahmutbegovic
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100158390 - vielen Dank!