Geschäftsräumlichkeiten für viele Zwecke in Gaming

3292 Pockau

€ 1.012,73
Gesamtbelastung
5
Zimmer
198,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3292 Pockau
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
5
Gesamtfläche
198,42 m2
Nutzfläche
198,42 m2
Online-ID
6403123
Anbieter-ID
0001001752
Stand vom
13.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
1 monthly gross rent plus 20% VAT
Provisionsfrei
Preis pro m²
€ 5,52
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.012,73
Gesamt­miete
Netto
€ 1.012,73
Netto­kalt­miete
Netto
€ 912,73
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 100,00
unterkellert
nein
Separates WC
1
Mindestmietdauer
1 Jahr
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Rollstuhlgerecht
Baujahr
1984
Kfz-Stellplatz
2

Zur Vermietung gelangt hier eine für viele Zwecke einsetzbare Geschäftsfläche. Da bestens zugänglich und mit großzügiger Parkfläche ausgestattet, können hier sowohl Büros, Präsentationsflächen aber auch Behandlungsräume für Gesundheit, Wellness & Co eingerichtet werden.


Ob der Nachbarbetriebe innerhalb des Gebäudes, ist auch in technischer Hinsicht alles vorhanden, was der jeweilige Unternehmer benötigt. Derzeit werden die Sanitärräume adaptiert und können auch auf Wunsch des künftigen Mieters berücksichtigt werden. Auch eine Werbung im Außenbereich kann hier weit über das normale Ausmaß hinaus, angebracht werden!


Zur Lage: Das Objekt liegt am Ortsanfang von Gaming und ist ob der exponierten Lage bestens von der Strasse aus zu erkennen. Gaming selbst liegen zwischen Scheibbs und Göstling im sogenannten Voralpenland mit sehr kurzen Distanzen zu den Erholungsgebieten Hochkar und Ötscher.


Gaming verfügt über eine vollständige Infrastruktur in Bezug auf Ausbildung, Gewerbe, Gesundheit, Gastronomie und vieles mehr, und kann mit der Kartause Gaming auch ein touristisches Ziel aufweisen. Auch große Unternehmen haben sich in der Nähe angesiedelt wie Worthington in Kienberg oder Wittur u.v.m. in Scheibbs. Für "work-life-balance" ist hier im wahrsten Sinn des Wortes gesorgt!


Ich freue mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und Anruf unter 0664 / 60 517 517 90


Reinhard Lembacher | Raiffeisen Immobilien Mostviertel

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Herr Reinhard Lembacher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001001752 - vielen Dank!