Geschäftsräumlichkeiten-60m²-Ideal mit hauseigenen Parkplätzen für Büros, Praxen oder Künstleratelier! Zentrale Lage!!!

9020 Klagenfurt

€ 420,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9020 Klagenfurt
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Nutzfläche
60 m2
Lagerfläche
11 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Absprache
Online-ID
5104247
Anbieter-ID
2100100884
Stand vom
26.11.2020
Maklergebühr
3 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Preis pro m²
€ 7,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
(zzgl. Heizkosten)
€ 420,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 420,00
Anmerkungen
exkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. - Preise wurden automatisch aus Fläche und Quadratmeterpreisen berechnet
unterkellert
nein
Wohneinheiten
3
Höchstmietdauer
5 Jahr
Barrierefrei
Laminat
Baujahr
2004
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

60m² Büroräumlichkeiten in einem Innenhof in Feldkirchner Straße nähe Schleppekurve.
Zwei Räume (separate Vermietung möglich).
Ausstattung: nach Wunsch, einbauen von WC, Dusche, Teeküche möglich.
Fertigungsarbeiten ca. drei Monate.
Das Objekt verfügt über eigene LKW Zufahrt.

Heizung: Öl zentral, Fußbodenheizung
BK: nach Bedarf
Miete: 7€/m² netto (exkl. BK, HK und MwSt.)
Maklerprovision: 3BMM zzgl. 20%USt.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.


Lage

Beste Frequenz, 10 min zu Fuß ins Stadtzentrum Klagenfurt ca. 1km zum Autobahnanschluss Klagenfurt Nord Autobushaltestelle ca. 300m

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Armin Husic
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100100884 - vielen Dank!