Geschäftslokal unweit des Elterleinplatzes

1170 Wien, Hernals

€ 1.462,50
Gesamtbelastung
2
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1170 Wien, Hernals
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Zimmer
2
Gesamtfläche
125 m2
Nutzfläche
125 m2
Ladenfläche
125 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6282150
Anbieter-ID
2100140020
Stand vom
15.06.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(BMM)
€ 6,00
Maklergebühr
3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.462,50
Gesamt­miete
Netto
€ 1.462,50
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.001,70
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 460,80
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
43 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
43 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.93
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)

Dieses ca. 125m² weiträumige Geschäft Lokal bietet
vielfältige Gestaltung und Nutzungsmöglichkeiten für diverse Branchen- außer Gastronomie!
Das Geschäft besitzt großes Schaufenster, passt gut für Präsentation.
Siehe beigefügte Planskizze
Es befindet sich in der Kalvarienberggasse
Miete:
Gesamtmiete:  inkl. BK und USt  € 1.755,- 
Kein Ablöse    
 Kaution:  6 BMM-  € 10.530.- 
Provision 3 BMM inkl 20% USt
FA- Vergehbührung,
Heizung; Zentralheizung

Energieausweis: HWB 43/Klasse B, / kWh/m².a fGEE: 0,93 / Klasse B
Befristung: 10 Jahre
Lage: Nähe Elterleinplatz
Die Infrastrukturelle Versorgung und die Verkehrsanbindung
durch die Straßenbahnlinien 43, und 9
ist beim Elterleinplatz optimal.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten und Telefonnummer beantworten können
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung
Fr. Seker,
Staat. gepr. Immobilientreuhänder( Makler),
Tel. 0699 10833922

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau S. Seker
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100140020 - vielen Dank!