Geschäftslokal U Bahn U3 Nähe LÜFTUNG FÜR GASTRONOMIE

1110 Wien

€ 2.800,00
Miete
2.5
Zimmer
125,22
m2

Objektdaten

Adresse
1110 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
Zimmer
2,5
Gesamtfläche
125,22 m2
Nutzfläche
125,22 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
4732116
Anbieter-ID
22133
Stand vom
29.03.2019
Ab­stand
€ 30.000,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.800,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2.800,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.050,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 750,00
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
19.1 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)

Zum Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in UBahn U3 Nähe mit LÜFTUNG FÜR GASTRONOMIE 

Die Verkaufsfläche hat ca. 97,67m² und kleines Lager mit Küche und Nassbereich ca. 125m².

Infrastruktur

Beliebt und belebt: Die Simmeringer Hauptstrasse erfüllt neben der Nahversorgung wichtige infrastrukturelle

Bedürfnisse – sie ist mehr als eine Shopping-Meile, eher ein viel genutzter Aufenthaltsraum.

Über Hundert Betriebe umfassen neben großen Kaufhäusern vor allem kleine Spezialisten, die eine große Auswahl

und beste Beratung bieten. Dazu kommt eine Vielzahl an Gastro-Betrieben, die mit gemütlichen Schanigärten zum

Verweilen, Plaudern und Genießen einladen.

Viele nutzen auch den Besuch der vielen hier ansässigen Ärzte oder des Diagnosezentrums für einen

anschließenden entspannten Bummel durch die einladende Fußgängerzone.

Öffentliche Verkehrsmitte:

U-Bahn 3

Bruttomiete inkl. Betriebskosten 2.900,- EUR

Kaution: 3 BMM

Mietdauer: 5-10 Jahre

Ablöse: 30.000,- EUR

Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. Ust

Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter 0676/ 845 360 400 bzw.cakmak@wohn-salon.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <1.000m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wohnsalon Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Betül Cakmak

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 22133 - vielen Dank!