Geschäftslokal, Stainach im Ennstal, 50m², Zentral, Parkplätze, Beste Kundenfrequenz

8950 Stainach

€ 300,00
Miete
1
Zimmer
36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8950 Stainach
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Zimmer
1
Gesamtfläche
36 m2
Nutzfläche
36 m2
Ladenfläche
50 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
neuwertig
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4870434
Anbieter-ID
2200131581
Stand vom
20.08.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(EUR)
€ 1.350,00
Maklergebühr
3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
(zzgl. Heizkosten)
€ 300,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 300,00
Anmerkungen
fix netto/m² zuzügl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Separates WC
1
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Liebe Unternehmer, sehr geehrte Damen und Herren!
Es handelt sich um ein Geschäftslokal in zentraler Lage in Stainach im Ennstal mit Parkflächen und in absoluter Gehdistanz der Landena (Großmolkerei), dem Bahnhof, des Gymnasiums und der Neuen Mittelschule.
Für Kundenfrequenz ist also gesorgt.
In 2 Minuten erreichen Sie zu Fuß eine Bank ein Sportzentrum, ein Restaurant, ein Kaffeehaus, einen Fleischhauer, die Bank und auch einen Frisör.
Auch das Erlebnisbad Stainach ist in ca. 400m erreicht – Zusatzeinkommen durch Verkauf von Badeutensilien?
Besser kann es für ein Geschäftslokal nicht sein – was meinen Sie? Ich stehe bei Fragen gerne zur Verfügung. Übrigens verfügt Stainach über ein sehr hohes Kaufpotenzial.
Das Lokal ist bezugsfertig, verfügt über ein WC, einen Verkaufsraum und große hellen Auslagen die dringend dekoriert werden wollen. Dieses Lokal wurde mit einem neuen Boden ausgestattet und neu ausgemalt und hat ein tolles, gepflegtes äußeres Erscheinungsbild.
Ist dieser Lage ist an fast alle Geschäftsbereiche zu denken. Ob Bistro, Papierfachgeschäft oder BioLaden… alles ist denk- und umsetzbar.
Ein Blickfang im Zentrum von Stainach – bitte sehen Sie dazu die Bilder im Exposé.
Vielen Dank.

Ersten aber noch unverbindlichen Informationen zufolge ist auch eine Gewerbeförderung der Gemeinde denkbar - vertiefende Gespräche sind allerdings immer in Einzelfall mit der Gemeinde zu führen. Den Link finden Sie im Anhang.

Gerne berate ich Sie über die Möglichkeiten und freue mich auf Ihren Anruf.
Ihre

Margit Mirtl

0043 699 184 100 95
margit.mirtl@immo-company.at

www.immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Zentrale: Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf

Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h.
Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können und dürfen.


Ausstattung

Top Lage


Lage

Liebe Unternehmer, sehr geehrte Damen und Herren! Es handelt sich um ein Geschäftslokal in zentraler Lage in Stainach im Ennstal mit Parkflächen und in absoluter Gehdistanz der Landena (Großmolkerei), dem Bahnhof, des Gymnasiums und der Neuen Mittelschule. Für Kundenfrequenz ist also gesorgt. In 2 Minuten erreichen Sie zu Fuß eine Bank ein Sportzentrum, ein Restaurant, ein Kaffeehaus, einen Fleischauer, die Bank und auch einen Frisör. Auch das Erlebnisbad Stainach ist in ca. 400m erreicht – Zusatzeinkommen durch Verkauf von Badeutensilien? Besser kann es für ein Geschäftslokal nicht sein – was meinen Sie? Ich stehe bei Fragen gerne zur Verfügung. Übrigens verfügt Stainach über ein sehr hohes Kaufpotenzial. Das Lokal ist bezugsfertig, verfügt über ein WC, einen Verkaufsraum und große hellen Auslagen die dringend dekoriert werden wollen. Dieses Lokal wurde mit einem neuen Boden ausgestattet und neu ausgemalen und hat ein tolles, gepflegtes äußeres Erscheinungsbild. Ist dieser Lage ist an fast alle Geschäftsbereiche zu denken. Ob Bistro, Papierfachgeschäft oder BioLaden… alles ist denk- und umsetzbar. Ein Blickfang im Zentrum von Stainach – bitte sehen Sie dazu die Bilder im Exposé. Vielen Dank. Gerne berate ich Sie über die Möglichkeiten und freue mich auf Ihren Anruf. Ihre Margit Mirtl 0043 699 184 100 95 margit.mirtl@immo-company.at www.immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Zentrale: Steinabrücklerstraße 44 2752 Wöllersdorf Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können und dürfen.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Margit Mirtl
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2200131581 - vielen Dank!