Geschäftslokal oder Café zur Sofortübernahme im Eigentum!"

2531 Gaaden

€ 295 000,00
Kauf
90
m2

Objektdaten

Adresse
2531 Gaaden
Immobilien­typ
Cafe, Gewerbe, Gastgewerbe
Grundstück
567 m2
Nutzfläche
90 m2
Gastrofläche
90 m2
Online-ID
4491897
Anbieter-ID
5889
Stand vom
18.10.2018
Kauf­preis
€ 295 000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Sitzbereich Sitze
20
Gastterrasse
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
333 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)

Café im Eigentum - TOP Lage mit Grundstück in Gaaden In der schönen Gemeinde Gaaden, nahe dem Zentrum, wird dieses bestens eingeführte Caféhaus auf einem ca. 567 m² großem Grund zum Kauf angeboten. Das Cafe mit Imbiss war bis vor kurzem in Betrieb und ein Weiterbetrieb sollte kurzfristig möglich sein. Ca. 90 m² Nutzfläche teilen sich auf einen Gastraum mit ca. 20 Sitzplätzen, Schankbereich, Küche, Abstellraum, WC (M+W), weiters eine Terrasse und einen Garten mit ebenfalls ca. 20 Sitzplätzen. Das Café befindet sich in einem älteren Gebäude - verbaute Fläche ca. 180 m² - auf einem ca. 567 m² großem Grundstück, ca. 20 m von der Hauptstraße entfernt, vor dem Eingang befinden sich öffentliche Parkplätze und eine Autobushaltestelle, zwei Eigenparkplätze befinden sich am Grundstück. Der Dachboden könnte noch zusätzlich für Wohnzwecke ausgebaut werden. Ein weiterer Teil des ca. 60 Jahre alten Gebäudes ist langfristig vermietet und der Mieter wird beim Kauf übernommen. Sehr gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Bieterverfahren-Startpreis € 295.000,-- *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 88.000,--/monatlich € 1.033,-- *) Der angegebene Startpreis dient lediglich als Richtwert, da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird und er kann abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:333.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

RE/MAX Mödling in Vösendorf

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Werner Rupprecht
Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5889 - vielen Dank!