GESCHÄFTSLOKAL MITTEN IM 5.BEZIRK!

1050 Wien

€ 1.499,91
Gesamtbelastung
3
Zimmer
161,32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1050 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Zimmer
3
Nutzfläche
161,32 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
6588645
Anbieter-ID
965/775
Stand vom
16.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
4 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.499,91
Gesamt­miete
Netto
€ 1.499,91
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.188,96
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 310,95
Separates WC
2
Altbau
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
31.05.2021
Heizwärmebedarf
111.08 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1900
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung gelangt ein Geschäft oder Büro in unmittelbarer Nähe zum Mittersteig, in der Hartmanngasse.

Das Lokal (ehemalige Kindergruppe) befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus. 

Es besteht im Wesentlichen aus zwei großen Verkaufs- oder Büroräumen straßenseitig, und einem Raum hofseitig. Die Sanitäranlagen, sowie eine vollausgestattete Küche sind vorhanden. 

Die Größe des Lokals beträgt im Erdgeschoss ca. 112 m², weitere ca. 50 m² befinden sich direkt darunter im Kellerbereich. 

Bruttomiete inkl. BK: EUR 1.499,91 zzgl. 20% Ust.

Bruttomiete inkl. BK und Ust. EUR 1.799,89

Der Vermieter bietet dem Mieter am Anfang 2 Monate Mietzinsbefreiung.

Ein faires Angebot für Büros, sowie Geschäfte, die keine hohe Passantenfrequenz benötigen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Mittersteig

s REAL - Eigentum - Miete

Ihr Ansprechpartner

Herr Paul Tibaj

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 965/775 - vielen Dank!