Geschäftslokal mit Top Rendite !

1050 Wien

€ 420.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
133 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1050 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zimmer
1
Gesamtfläche
133 m2
Nutzfläche
133 m2
Ladenfläche
123 m2
Lagerfläche
4 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5619380
Anbieter-ID
2100139601
Stand vom
06.08.2020
Kauf­preis
€ 420.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
2
Möbliert
Fliesenboden
Baujahr
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wir wurden exklusiv beauftragt dieses gut etablierte 133m² große Geschäftslokal zu verkaufen!

Das Lokal befindet sich in einer gut besuchten Seitengasse der Wiedner Hauptstraße und gliedert sich wie folgt:

> 123m² große Geschäftsfläche
> Abstellraum
> 1 Damentoilette mit Handwaschbecken
> 1 Herrentoilette mit Urinal und Handwaschbecken

+ Schanigarten vor dem Geschäft !
+ Die Betriebskosten belaufen sich auf nur EUR 130,- !!
+ Das Lokal ist unbefristet vermietet und bringt derzeit eine RENDITE von 5,48% !!
+ Ein weiterer Pluspunkt ist die gute öffentliche Erreichbarkeit durch die zentrale Lage!

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!!


Für Besichtigungstermine sowie weitere Informationen steht Ihnen Frau Nancy Vokurka unter der Telefonnummer 0699/ 18410 046 oder per E-Mail unter nancy.vokurka@immo-company.at zur Verfügung.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.


Lage

Gute öffentliche Erreichbarkeit durch die zentrale Lage

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Nancy Vokurka
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100139601 - vielen Dank!