Geschäftslokal mit knapp 293m² und Parkplätzen!

1140 Wien

€ 1.819,00
Gesamtbelastung
293 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1140 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Nutzfläche
293 m2
Lagerfläche
293 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5464869
Anbieter-ID
23939
Stand vom
30.06.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 5,46
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.819,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.819,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.600,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 219,00
Separates WC
2
Höchstmietdauer
10 Jahr
Barrierefrei
Heizungsart
Etagenheizung

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.

 

Die Halle liegt ebenerdig und verfügt insgesamt über 293m² Fläche.

 

Die Fläche wurde zuvor als Pizzeria genutzt und würde sich ideal als Lieferküche mit Verabreichungsplätzen anbieten.

 

Getrennte Sanitäranlagen (Herren/Damen) und Personalraum sind vorhanden.

 

Parkplätze können direkt vorm Objekt angemietet werden.

 

HMZ EUR 1.600,-

BK EUR 219,-

20% USt. EUR 363,80  

Bruttomiete EUR 2.182,80 

 

Befristung auf 10 Jahre

3BMM Kaution

3BMM + 20% MwSt. Provision

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

RIWOG Real Estate Management GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Dreisiebner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 23939 - vielen Dank!